Chemin du Crêt, Gex
- Parcelle la plus proche
- AC 375
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 935 m²
- Zone d'urbanisme
- UGm1
- Zone urbaine générale de densité moyenne
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 01173000AC0375Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 625,5 m
- Pente du terrain
- 16,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 876 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 630 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2016 | Déclaration préalable00117316J9057 | 356 Chemi du Cret | AC 399, AC 398 | 12 m² | — | autorisé | SALIA |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 € |
| 06/06/2025 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 € |
| 04/02/2025 | 303 Che du Cret | Appartement, Dépendance | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 05/08/2024 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 € |
| 22/03/2024 | 303 Che du Cret | Appartement, Dépendance | 33 m² | 181 430 € | 5 498 € |
| 15/03/2024 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 78 m² | 250 000 € | — |
| 07/11/2023 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 48 m² | 170 000 € | — |
| 13/01/2023 | 390 Che du Cret | Maison | 112 m² | 695 500 € | 6 210 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 37 m² | 146 000 € | 3 946 € |
| 12/07/2022 | 278 Che du Cret | Maison | 129 m² | 485 000 € | 3 760 € |
| 25/05/2022 | 387 Che du Cret | Vente | 554 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 05/10/2021 | 276 Che du Cret | Maison | 258 m² | 507 900 € | — |
| 01/06/2021 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 33 m² | 123 000 € | 3 727 € |
| 04/05/2021 | 303 Che du Cret | Appartement, Dépendance | 33 m² | 147 660 € | 4 475 € |
| 05/03/2021 | 303 Che du Cret | Dépendance, Appartement | 32 m² | 122 000 € | 3 813 € |
| 10/02/2021 | 303 Che du Cret | Appartement, Dépendance | 33 m² | 135 000 € | 4 091 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 386 Chemin du Crêt 01170 Gex | — | — | E | B |
| maison, Chemin du Crêt 01170 Gex | 127,3 m² | 1991 | D | B |
| appartement, Chemin du Crêt 01170 Gex | 32,1 m² | 1989 | D | B |
| maison, 386 Chemin du Crêt 01170 Gex | 36,5 m² | — | D | B |
| maison, 386 Chemin du Crêt 01170 Gex | 81,5 m² | — | C | B |
| maison, 386 Chemin du Crêt 01170 Gex | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 303 Chemin du Crêt 01170 Gex | 33 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 303 Chemin du Crêt 01170 Gex | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 303 Chemin du Crêt 01170 Gex | 56 m² | — | D | B |
| appartement, 303 Chemin du Crêt 01170 Gex | 33,3 m² | 1987 | D | B |
| maison, 311 Chemin du Crêt 01170 Gex | 116,2 m² | 1998 | D | D |
| appartement, 303 Chemin du Crêt 01170 Gex | 33,3 m² | 1992 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges CharpakpublicULIS
- Ecole élémentaire Parozetpublic
- Ecole maternelle Parozetpublic
- Ecole primairepublicULIS
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpakpublic
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION CHAIGNEAU SYLVAIN BALESSE JULIEimmobilier
- ARCATELLESconstruction
- SIMOimmobilier
- ECOLE DE MUSIQUE ET DE DANSE DU PAYS DE GEXenseignement
- SCI L&Limmobilier
- LOTGO (LOTGO)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.