impasse des contreforts, Gex
- Parcelle
- E 951
- Contenance
- 805 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp1
- Zone urbaine générale à préserver
- Bâtiment
- 7,9 m
Identifiant 011730000E0951Feuille 000 E 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 728,9 m
- Pente du terrain
- 12,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 863 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 625 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Déclaration préalable00117326J0032 | 48 Impasse des Contreforts | 0E 655 | — | 209 m² | autorisé | particulier |
| 22/07/2025 | Permis de construire00117325J0017 | Impasse des Contreforts | 0E 898, 0E 899, 0E 902 | 2 logements, 288 m² | 1 584 m² | autorisé | ELMA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 96 Imp des Contreforts | Maison | 137 m² | 950 000 € | 6 934 € |
| 05/09/2024 | 35 Imp des Contreforts | Maison | 180 m² | 1 042 106,2 € | 5 789 € |
| 06/06/2023 | 204 Imp des Contreforts | Maison | 75 m² | 478 950 € | 6 386 € |
| 29/03/2023 | 202 Imp des Contreforts | Maison | 105 m² | 569 800 € | 5 427 € |
| 06/08/2021 | 91 Imp des Contreforts | Maison | 114 m² | 590 000 € | 5 175 € |
| 07/06/2021 | 206 Imp des Contreforts | Maison | 228 m² | 345 250 € | — |
| 27/05/2021 | 166 Imp des Contreforts | Maison, Dépendance | 135 m² | 582 000 € | 4 311 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 170 impasse des contreforts 01170 Gex | 170 m² | — | C | C |
| appartement, 48 impasse des contreforts 01170 Gex | 85,6 m² | 1949 | F | C |
| maison, 38 impasse des contreforts 01170 Gex | 56,2 m² | 1949 | E | C |
| maison, 96 impasse des contreforts 01170 Gex | 166 m² | 2013 | C | A |
| maison, 35 impasse des contreforts 01170 Gex | 174 m² | 1850 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI AVENUE DES TILLEULSimmobilier
- LES MALADIERESservices administratifs
- SCI LES HAUTS DU LACimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.