Route de Tutegny, Gex
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AY 270
- Contenance
- 1 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UGp1
- Zone urbaine générale à préserver
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 01173000AY0270Feuille 000 AY 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 540,9 m
- Pente du terrain
- 7,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 891 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 638 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGp1, zone urbaine générale à préserver, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de construire00117326J0007 | 959 Rue de Tutegny | AY 412, AY 493, AY 482 | 1 logement, 64 m² | 971 m² | commencé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire00117316J1039 | 963 Route de Tutegny | AY 490, AY 480 | 1 logement, 173 m² | 1 030 m² | terminé | particulier |
| 04/01/2017 | Permis de construire00117316J1030 | 627 Route de Tutegny | AY 143 | 2 logements, 110 m² | 2 493 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire00117316J1024 | 973 Rue de Tutegny | AY 256 | 1 logement, 143 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2013 | Permis de construire00117313J1019 | 589 Route de Tutegny | AY 144 | 1 logement, 129 m² | 2 486 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 907 Rte de Tutegny | Maison, Dépendance | 350 m² | 770 000 € | — |
| 02/10/2024 | 911 Rte de Tutegny | Maison | 602 m² | 1 540 000 € | — |
| 17/01/2022 | 821 Rte de Tutegny | Dépendance, Maison | 208 m² | 935 000 € | 4 495 € |
| 19/10/2021 | 961 Rte de Tutegny | Maison | 194 m² | 1 165 000 € | 6 005 € |
| 27/04/2021 | 681 Rte de Tutegny | Maison | 159 m² | 742 000 € | 4 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 627 Route de Tutegny 01170 Gex | 54,3 m² | 2017 | A | A |
| maison, 911 Route de Tutegny 01170 Gex | 230,7 m² | 2012 | B | A |
| maison, 681 Route de Tutegny 01170 Gex | 157,7 m² | 2005 | B | A |
| maison, 681 Route de Tutegny 01170 Gex | 157,7 m² | 2005 | B | A |
| maison, 821 Route de Tutegny 01170 Gex | 267,6 m² | 1990 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.