Rue de l'Etraz, Gex
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Zone agricole protégée
Feuille C 03Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 641 m
- Pente du terrain
- 8,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 746 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 575 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone agricole protégée, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | Permis de construire00117324J0021 | 2 Rue de l'Etraz | 0C 197, 0C 198 | 1 logement, 134 m² | — | commencé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire00117321J0043 | Rue de l'Etraz | 0C 348 | 1 logement, 198 m² | 1 580 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire00117317J1010 | 480 Rue de l'Etraz | 0C 445 | 1 logement, 25 m² | 1 176 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2013 | Permis de construire00117313J1018 | 235 Rue de l'Etraz | AK 10 | 513 m² | 5 430 m² | commencé | GAEC FERME GROSFILLEX |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 288 Rue de L Etraz | Maison | 80 m² | 475 000 € | 5 938 € |
| 21/06/2021 | 230 Rue de L Etraz | Maison | 197 m² | 670 000 € | 3 401 € |
| 25/03/2021 | 368 Rue de L Etraz | Maison | 260 m² | 555 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 230 Rue de l'Etraz 01170 Gex | 201,6 m² | 1965 | C | A |
| maison, 385 Rue de l'Etraz 01170 Gex | 251,2 m² | 1969 | C | A |
| appartement, 916 Rue de l’Etraz 01170 Gex | 82,4 m² | 1970 | E | B |
| maison, 288 Rue de l'Etraz 01170 Gex | 137 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 916 Rue de l'Etraz 01170 Gex | 69,3 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 916 Rue de l’Etraz 01170 Gex | 68 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 916 Rue de l’Etraz 01170 Gex | 82 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 916 Rue de l’Etraz 01170 Gex | 20 m² | 1975 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.