Rue de Oudar, Gex
- Parcelle
- AD 62
- Contenance
- 2 389 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUE
- Zone à urbaniser d'équipement
Identifiant 01173000AD0062Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 604,2 m
- Pente du terrain
- 5,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 882 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUE, zone à urbaniser d'équipement, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - Péroset
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire00117326J0002 | 159 Rue de l'Oudar | AD 79, AD 80 | 35 logements, 2 235 m² | 3 988 m² | autorisé | CONFIANCE PROMOTION |
| 23/06/2025 | Permis de construire00117325J0006 | 962 Rue de l'Oudar | AV 171, AV 172, AV 176 | 658 m² | — | autorisé | GEXF2IMO |
| 06/07/2021 | Permis de construire00117320J0026 | 962 Rue de l'Oudar | AV 45, AV 76, AV 77 | 822 m² | 2 978 m² | autorisé | SCI SABRI |
| 18/02/2020 | Déclaration préalable00117320J0005 | 0010 Rue de L Oudar | AC 627, AC 102 | 3 logements, 7 m² | 620 m² | autorisé | COMMUNE DE GEX |
| 30/01/2019 | Permis de construire00117318J1022 | Rue de l'Oudar | AV 133 | 539 m² | 3 000 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire00117316J1007 | Rue de l'Oudar | AV 133 | 1 logement, 82 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 02/06/2016 | Permis de construire00117316J1007 | Rue de l'Oudar | AV 133 | 82 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 08/12/2014 | Permis de construire00117314J1026 | 9001 Rue de L Oudar | AV 21 | 127 m² | 2 777 m² | autorisé | SCI LES BAINS |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2014 | Permis de construire00117314J1012 | 159 Rue de L Oudar | AD 79, AD 79 | 1 logement | 3 988 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire00117313J1028 | 159 Rue de L Oudar | AD 79, AD 79 | 1 logement, 75 m² | 3 988 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 65 Rue de L Oudar | Dépendance, Maison | 98 m² | 347 400 € | 3 545 € |
| 20/03/2025 | 400 Rue de L Oudar | Appartement, Dépendance | 64 m² | 290 000 € | — |
| 04/02/2025 | 109 Rue de L Oudar | Dépendance, Maison | 158 m² | 519 750 € | 3 290 € |
| 25/07/2024 | 39 Rue de L Oudar | Dépendance, Maison | 180 m² | 1 000 € | 6 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 62 Rue de Oudar 01170 Gex | 86,1 m² | 1900 | D | D |
| maison, 440 Rue de Oudar 01170 Gex | 91,2 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 400 Rue de Oudar 01170 Gex | 84,3 m² | 1960 | G | G |
| appartement, Rue de Oudar 01170 Gex | 94 m² | — | G | G |
| maison, 109 Rue de Oudar 01170 Gex | 153 m² | — | G | F |
| maison, 39 Rue de Oudar 01170 Gex | 280 m² | — | G | G |
| appartement, 10 Rue de Oudar 01170 Gex | 62,7 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Oudar 01170 Gex | 73,3 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 10 Rue de Oudar 01170 Gex | 55,9 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Georges CharpakpublicULIS
- Ecole élémentaire Parozetpublic
- Ecole maternelle Parozetpublic
- Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique de rééducation SAPHIR Gexprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpakpublic
Entreprises domiciliées à 200 m99
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEDISénergie
- KOURBE SPV4énergie
- DA SAhébergement et restauration
- INDIVISION RAZIN-DARBEKAimmobilier
- THOMAS MEYLAN INDIVISIONimmobilier
- LA RENO GESSIENNE (LA RENO GESSIENNE)construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.