Rue de Paris, Gex
Numéros de la voie32
- Parcelle
- AB 244
- Contenance
- 4 368 m²
- Zone d'urbanisme
- UGm1
- Zone urbaine générale de densité moyenne
Identifiant 01173000AB0244Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 673,1 m
- Pente du terrain
- 14 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Éléments de paysage correspondant à un espace boisé, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d'ordre écologique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2024 | Permis de construire00117324J0003 | 909 Rue de Paris | AB 19 | 2 logements, 822 m² | 2 315 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire00117314J1037 | 320 de Paris | AB 12, AB 11 | 56 logements, 3 185 m² | 3 717 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2014 | Permis de construire00117314J1008 | Rue de Paris | AB 19 | 8 logements, 718 m² | 2 308 m² | annulé | SNC ALPES |
| 23/04/2013 | Permis de construire00117312J1035 | 27 Rue de Paris | AL 483, AL 484, AB 115 | 7 logements, 212 m² | 1 810 m² | autorisé | particulier |
| 23/04/2013 | Permis de construire00117312J1035 | 27 Rue de Paris | AL 483, AL 484, AB 115 | 212 m² | 1 810 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 321 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € |
| 12/09/2025 | 281 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 44 m² | 250 000 € | 5 682 € |
| 10/06/2025 | 281 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 89 m² | 470 000 € | 5 281 € |
| 19/12/2024 | 321 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 29 m² | 159 740 € | 5 508 € |
| 12/08/2024 | 281 Rue de Paris | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/05/2024 | 40 Rue de Paris | Maison | 121 m² | 523 395 € | 4 326 € |
| 29/05/2024 | 321 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 112 m² | 528 830 € | 4 722 € |
| 06/05/2024 | 9001 Rue de Paris | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 649 000 € | 6 181 € |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 111 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 117 m² | 365 000 € | — |
| 12/12/2023 | 321 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 40 m² | 242 825 € | 6 071 € |
| 30/08/2023 | 321 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 29 m² | 138 000 € | 4 759 € |
| 27/03/2023 | 9001 Rue de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 152 m² | 675 000 € | 4 441 € |
| 19/01/2023 | 9001 Rue de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 € |
| 08/08/2022 | 281 Rue de Paris | Dépendance | non mesurée | 19 800 € | — |
| 05/07/2022 | 281 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 45 m² | 222 270 € | 4 939 € |
| 29/03/2022 | 321 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 29/03/2022 | 281 Rue de Paris | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/02/2022 | 321 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 66 m² | 299 000 € | 4 530 € |
| 04/02/2022 | 9001 Rue de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 750 000 € | 5 208 € |
| 09/12/2021 | 321 Rue de Paris | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 24/08/2021 | 111 Rue de Paris | Appartement, Dépendance | 85 m² | 365 000 € | 4 294 € |
| 18/08/2021 | 321 Rue de Paris | Dépendance, Appartement | 80 m² | 407 000 € | 5 088 € |
| 30/04/2021 | 9001 Rue de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 545 000 € | 7 267 € |
| 25/03/2021 | 9001 Rue de Paris | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 117 m² | 730 000 € | 6 239 € |
| 15/01/2021 | 408 Rue de Paris | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 575 000 € | 5 324 € |
| 05/01/2021 | 321 Rue de Paris | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2265 Rue de Paris 01170 Gex | 46 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 2265 Rue de Paris 01170 Gex | 46 m² | 1958 | G | G |
| appartement, 113 Rue de Paris 01170 Gex | 104,3 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 320 Rue de Paris 01170 Gex | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Paris 01170 Gex | 62,4 m² | 2012 | C | A |
| appartement, 281 Rue de Paris 01170 Gex | 41 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 2291 Rue de Paris 01170 Gex | 31,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, Rue de Paris 01170 Gex | 35,1 m² | — | D | B |
| appartement, 321 Rue de Paris 01170 Gex | 46,5 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 321 Rue de Paris 01170 Gex | 113,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2291 Rue de Paris 01170 Gex | 31,6 m² | 1900 | F | C |
| maison, 50 Rue de Paris 01170 Gex | 75,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m107
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION FLAJOULOT-BARRETimmobilier
- INDIVISION LA MARCA LAURENT ET KARINEimmobilier
- DERMA CONCEPTautres services
- SAS AMIRindustrie
- FIAVILimmobilier
- TAXI MONTS JURA (TAXI MONTS JURA)transport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.