Rue de Pre Bailly, Gex
- Parcelle
- AM 160
- Contenance
- 646 m²
- Zone d'urbanisme
- UGm1
- Zone urbaine générale de densité moyenne
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 01173000AM0160Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 575,1 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 879 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 633 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2015 | Permis de construire00117315J1022 | 506 Rue de Pre Bailly | AM 36 | 1 logement, 101 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 16/07/2015 | Permis de construire00117315J1008 | 506 Rue de Pre Bailly | AM 37 | 1 logement, 97 m² | 384 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 291 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 346 Rue de Pre Bailly | Dépendance, Appartement | 49 m² | 235 000 € | — |
| 21/07/2025 | 346 Rue de Pre Bailly | Dépendance, Appartement | 69 m² | 87 720 € | 1 271 € |
| 21/07/2025 | 346 Rue de Pre Bailly | Appartement, Dépendance | 69 m² | 129 000 € | 1 870 € |
| 31/03/2025 | 348 Rue de Pre Bailly | Appartement, Dépendance | 66 m² | 264 120 € | — |
| 15/07/2024 | 346 Rue de Pre Bailly | Dépendance, Appartement | 68 m² | 329 000 € | 4 838 € |
| 20/06/2024 | 348 Rue de Pre Bailly | Appartement, Dépendance | 71 m² | 283 000 € | — |
| 03/05/2024 | 348 Rue de Pre Bailly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 26/10/2023 | 348 Rue de Pre Bailly | Appartement, Dépendance | 40 m² | 195 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | 348 Rue de Pre Bailly | Dépendance, Appartement | 77 m² | 312 000 € | 4 052 € |
| 07/09/2021 | 346 Rue de Pre Bailly | Dépendance, Appartement | 50 m² | 211 426 € | — |
| 14/06/2021 | 346 Rue de Pre Bailly | Dépendance, Appartement | 68 m² | 255 000 € | — |
| 08/04/2021 | 242 Rue de Pre Bailly | Dépendance, Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 348 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 29,7 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 348 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 30,8 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 348 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 30,8 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 348 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 30,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 346 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 50,3 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 348 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 66,6 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 650 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 41,9 m² | — | G | F |
| maison, 650 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 91,9 m² | — | G | F |
| appartement, 650 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 138,7 m² | — | E | E |
| appartement, 346 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 37,3 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 346 Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 68,4 m² | 1990 | C | B |
| appartement, Rue de Pre Bailly 01170 Gex | 49,9 m² | 1990 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Vertes Campagnespublic
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CENTRE HOSPITALIER ANNECY GENEVOIS (CHANGE)santé et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER DU PAYS DE GEXsanté et action sociale
- GIE SCANNER - IRM DU SUD-LEMANsanté et action sociale
- IMAGERIE MEDICALE DE LA PORTE DE FRANCEsanté et action sociale
- COPROPRIETE LE CLOS SAINT MAURICEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.