Rue du Commerce, Gex
Numéros de la voie60
- Parcelle la plus proche
- AI 84
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 202 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa1
- Zone urbaine de centre-ancien
- Bâtiment
- 18 m
- 3 étages
Identifiant 01173000AI0084Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 610,6 m
- Pente du terrain
- 12,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa1, zone urbaine de centre-ancien, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi
- DPUr Gex - centre bourg
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Lavoir ; Fontaine de 1743
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 221 Rue du Commerce | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Appartement | 357 m² | 676 000 € | — |
| 07/07/2025 | 117 Rue du Commerce | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 85 000 € | 3 036 € |
| 20/02/2025 | 81 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 134 m² | 369 000 € | 2 754 € |
| 29/01/2025 | 31 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 988 m² | 1 155 000 € | — |
| 26/09/2024 | 182 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 07/06/2024 | 117 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 115 m² | 270 000 € | — |
| 19/04/2024 | 119 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 07/04/2023 | 82 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 92 m² | 381 430 € | 4 146 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | 42 Rue du Commerce | Appartement | 70 m² | 172 000 € | — |
| 15/01/2023 | 182 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 70 m² | 249 000 € | — |
| 27/10/2022 | 117 Rue du Commerce | Appartement | 41 m² | 192 370 € | 4 692 € |
| 20/10/2022 | 287 Rue du Commerce | Maison | 102 m² | 370 000 € | 3 627 € |
| 20/08/2021 | 119 Rue du Commerce | Dépendance, Appartement | 92 m² | 243 000 € | — |
| 06/08/2021 | Rue du Commerce | Vente | 74 m² de terrain | 206 000 € | — |
| 23/03/2021 | 82 Rue du Commerce | Appartement, Dépendance | 93 m² | 167 554 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 31 Rue du Commerce 01170 Gex | 57,1 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue du Commerce 01170 Gex | 49,5 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue du Commerce 01170 Gex | 39,9 m² | — | C | C |
| appartement, 31 Rue du Commerce 01170 Gex | 57 m² | — | C | C |
| appartement, 177 Rue du Commerce 01170 Gex | 55,7 m² | 2021 | D | B |
| appartement, 117 Rue du Commerce 01170 Gex | 44,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, Rue du Commerce 01170 Gex | 60,1 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 163 Rue du Commerce 01170 Gex | 60 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 82 Rue du Commerce 01170 Gex | 94,2 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 163 Rue du Commerce 01170 Gex | 60 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 117 Rue du Commerce 01170 Gex | 106,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 280 Rue du Commerce 01170 Gex | 77 m² | 1800 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Gexpublic
- Collège Jeanne d'ArcprivéULIS
- Ecole primairepublicULIS
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m770
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.