Route de Samatan, Gimont
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- AR 129
- l'adresse est placée sur la voie, à 15 m de cette parcelle
- Contenance
- 945 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur urbain pavillonnaire a vocation residentielle
Identifiant 32147000AR0129Feuille 000 AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 200 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 677 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur urbain pavillonnaire a vocation residentielle, du PLU Gimont, en vigueur depuis le 13/02/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Ligne électrique (I4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire0321472600003 | Route de Samatan | AS 147, AS 49, AS 90 | 1 logement, 127 m² | 2 205 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2024 | Permis d'aménager03214724A5004 | Route de Samatan | AN 25, AN 36 | — | 38 087 m² | autorisé | HECTARE |
| 30/06/2022 | Permis de construire03214722A1004 | 26 Route de Samatan | 01 34 | 145 m² | 2 780 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2022 | Permis de construire03214721A1053 | Route de Samatan | AN 33, AN 60 | 51 logements, 3 666 m² | 13 223 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER OCCITANIE |
| 23/03/2022 | Permis de construire03214721A1033 | 20 Route de Samatan | AD 1160, AD 681 | 1 logement, 140 m² | 1 410 m² | commencé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire03214713A1012 | Rte de Samatan | AD 907, AD 895, AD 732 | 3 logements | 1 010 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 344 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 2697 Rte de Samatan | Vente | 25 356 m² de terrain | 6 339 € | — |
| 05/03/2025 | 5402 Rte de Samatan | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 € |
| 06/12/2024 | 22 Rte de Samatan | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 274 m² | 420 000 € | 330 € |
| 29/06/2023 | 8 Rte de Samatan | Maison, Dépendance | 188 m² | 60 000 € | 319 € |
| 23/01/2023 | 9 Rte de Samatan | Vente | 12 953 m² de terrain | 7 283 007,5 € | — |
| 20/12/2022 | 9 Rte de Samatan | Vente | 12 953 m² de terrain | 345 863 € | — |
| 08/07/2022 | 26 Rte de Samatan | Maison, Dépendance | 236 m² | 261 263 € | — |
| 25/02/2022 | 30 Rte de Samatan | Appartement, Dépendance | 101 m² | 179 950 € | 1 782 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2022 | 5 Rte de Samatan | Vente | 26 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/12/2021 | 4 Rte de Samatan | Maison | 44 m² | 79 000 € | 1 795 € |
| 28/01/2021 | 32 Rte de Samatan | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10bis Route de Samatan 32200 Gimont | 103,6 m² | — | A | A |
| maison, Route de Samatan 32200 Gimont | 188 m² | — | C | A |
| maison, 30bis Route de Samatan 32200 Gimont | 104,6 m² | — | E | D |
| maison, 8 Route de Samatan 32200 Gimont | 165,1 m² | — | A | A |
| maison, 2 Route de Samatan 32200 Gimont | 203,7 m² | — | D | D |
| maison, 6 Route de Samatan 32200 Gimont | 112,8 m² | — | D | D |
| maison, 12 Route de Samatan 32200 Gimont | 113 m² | — | C | C |
| maison, Route de Samatan 32200 Gimont | 125,3 m² | 2009 | C | A |
| maison, Route de Samatan 32200 Gimont | 120 m² | 1980 | E | B |
| maison, 34 Route de Samatan 32200 Gimont | 87 m² | 1965 | E | E |
| maison, 34 Route de Samatan 32200 Gimont | 94 m² | 1965 | C | B |
| maison, 26 Route de Samatan 32200 Gimont | 102 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- VERDIE AUTOCARStransport
- SCI D'EN GUILLEMimmobilier
- ASSOCIATION HUMANITAIREautres services
- SCI LE SOLEIL LEVANTimmobilier
- TEAMSZRKARTING32autres services
- VARIETTE (VARIETTE)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.