Rue André Roguin, Givet
- Parcelle la plus proche
- AP 341
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 49 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine correspondant aux quartiers d'habitat plus ou moins récents de Givet, proches du centre, sous forme d'habitat pavillonnaire majoritaire, n'excluant cependant pas l'habitat mitoyen, et de petits collectifs
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 08190000AP0341Feuille 000 AP 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 2 939 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 223 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine correspondant aux quartiers d'habitat plus ou moins récents de givet, proches du centre, sous forme d'habitat pavillonnaire majoritaire, n'excluant cependant pas l'habitat mitoyen, et de petits collectifs, du PLU Givet, en vigueur depuis le 03/09/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI Meuse Aval: zone urbanisée en site patrimonial remarquable - hauteur de l'eau>1m (PPRI du 13 janvier 2022)
- Emprise du Site Patrimonial Remarquable (SPR) - Dossier à consulter pour cerner les règles complémentaires applicables
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Givet
- Périmètre délimité des abords de Givet
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | 4 Rue Andre Roguin | Dépendance, Appartement | 110 m² | 51 000 € | 464 € |
| 14/12/2022 | Rue Andre Roguin | Vente | 148 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 14/12/2022 | 4 Rue Andre Roguin | Dépendance, Appartement | 142 m² | 141 000 € | — |
| 15/04/2021 | 9011 Rue Andre Roguin | Dépendance, Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 07/04/2021 | 9007 Rue Andre Roguin | Dépendance | 28 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 06/04/2021 | 9010 Rue Andre Roguin | Dépendance, Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 € |
| 11/03/2021 | 14 Rue Andre Roguin | Maison | 69 m² | 53 000 € | 768 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue André Roguin 08600 Givet | 74,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Vaubanpublic
- Ecole maternelle la Tour d'Auvergnepublic
- Ecole primaire Charles de Gaullepublic
- Lycée Vaubanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CENTRE HOSPITALIER BELAIRsanté et action sociale
- VERS L AUTONOMIE DU SUJET (VAS)santé et action sociale
- SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE (HLM)immobilier
- AFFILIANCE ASSURANCES (AFFILIANCE ASSURANCE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.