Avenue de Chalon, Givry
- Parcelle la plus proche
- AE 205
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 037 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 71221000AE0205Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 208 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 589 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 514 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des voies : type 4
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | Permis de construire07122125E0035 | 24 Av de Chalon | AH 11 | 1 logement, 69 m² | 1 403 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2021 | Permis de démolir07122121E0003 | Avenue de Chalon | AA 55 | — | 32 416 m² | terminé | PRAXYVAL |
| 10/07/2018 | Permis de construire07122118E0020 | Avenue de Chalon | AA 39, AA 43, AA 44 | 922 m² | 16 576 m² | terminé | HEBL |
| 30/12/2013 | Permis de construire07122113E0025 | Avenu de Chalon | AH 41 | 1 logement | 937 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Av de Chalon | Vente | 1 114 m² de terrain | 6 684 € | — |
| 02/08/2024 | 28 Av de Chalon | Dépendance, Maison | 97 m² | 235 000 € | 2 423 € |
| 06/10/2023 | 3 Av de Chalon | Maison | 166 m² | 195 000 € | 1 175 € |
| 04/10/2023 | Av de Chalon | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 085 m² | 3 600 € | — |
| 28/07/2023 | 17 Av de Chalon | Dépendance, Maison | 145 m² | 451 600 € | 3 114 € |
| 20/03/2023 | 18 Av de Chalon | Dépendance, Maison | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 22/11/2022 | 30 Av de Chalon | Maison | 61 m² | 150 000 € | 2 459 € |
| 20/06/2022 | 11 Av de Chalon | Dépendance, Appartement | 110 m² | 330 000 € | 3 000 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2021 | 18 Av de Chalon | Dépendance, Maison | 81 m² | 75 450 € | 931 € |
| 13/10/2021 | 12 Av de Chalon | Maison | 118 m² | 249 670 € | 2 116 € |
| 13/09/2021 | 34 Av de Chalon | Maison | 78 m² | 153 150 € | 1 963 € |
| 25/06/2021 | 11 Av de Chalon | Dépendance, Appartement | 110 m² | 152 000 € | 1 382 € |
| 25/06/2021 | 20 Av de Chalon | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 25/03/2021 | 1 Av de Chalon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 000 m² | 47 000 € | 47 € |
| 25/03/2021 | 1 Av de Chalon | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 25/02/2021 | 24 Av de Chalon | Maison | 48 m² | 115 000 € | 2 396 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue de Chalon 71640 Givry | 65 m² | 1949 | C | C |
| maison, 5 Avenue de Chalon 71640 Givry | 66 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue de Chalon 71640 Givry | 139,7 m² | — | D | D |
| maison, 3 Avenue de Chalon 71640 Givry | 167,8 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue de Chalon 71640 Givry | 198 m² | 1994 | B | B |
| maison, 14 Avenue de Chalon 71640 Givry | 198 m² | 1994 | B | B |
| appartement, 9 Avenue de Chalon 71640 Givry | 85,5 m² | 1948 | C | C |
| maison, 30 Avenue de Chalon 71640 Givry | 102,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 17a Avenue de Chalon 71640 Givry | 162,9 m² | 1994 | C | C |
| maison, 18 Avenue de Chalon 71640 Givry | 79,8 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dame de Varangesprivé
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Varangesprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.