Rue de l'Orcène, Givry
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 244 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Village et coteaux de Givry
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Déclaration préalable07122126E0032 | 22 Rue de l'Orcène | AS 272 | — | 1 165 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2020 | Permis de construire07122119E0036 | 20 Rue de l'Orcene | AS 346 | 60 m² | 1 537 m² | terminé | TATRAUX JEAN ET FILS |
| 18/07/2019 | Permis de construire07122119E0015 | 9 Rue de l'Orcene | AS 228, AS 229, AS 230 | 1 logement, 247 m² | 2 518 m² | terminé | particulier |
| 24/11/2016 | Permis de construire07122116E0023 | 6 Rue de l'Orcene | AS 130, AS 131, AS 132 | 352 m² | 2 935 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2013 | Permis de construire07122113E0019 | 43 Rue de L Orcene | AS 407 | 1 logement, 132 m² | 1 050 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 241 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 21 Rue de L Orcene | Maison | 119 m² | 448 050 € | 3 765 € |
| 30/09/2022 | 18 Rue de L Orcene | Maison | 120 m² | 323 000 € | 2 692 € |
| 21/01/2021 | 18 Rue de L Orcene | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue de l'Orcène 71640 Givry | 154,1 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de l'Orcène 71640 Givry | 154,1 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue de l'Orcène 71640 Givry | 154,1 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue de l'Orcène 71640 Givry | 246,3 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue de l'Orcène 71640 Givry | 142 m² | 1996 | C | C |
| maison, 18c Rue de l'Orcène 71640 Givry | 123,3 m² | — | C | C |
| maison, 18c Rue de l'Orcène 71640 Givry | 124 m² | — | C | C |
| maison, 18b Rue de l'Orcène 71640 Givry | 92,3 m² | 2000 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MAPAimmobilier
- MC CONCEPTimmobilier
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LE CHAMPBLINimmobilier
- SCEA DOMAINE MOUTON PERE ET FILS (DOMAINE LAURENT MOUTON)agriculture
- GFA . DE VELLEimmobilier
- TATRAUX JEAN ET FILSagriculture
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.