Rue Pasteur, Givry
Numéros de la voie43
- Parcelle la plus proche
- AK 232
- l'adresse est placée sur la voie, à 16 m de cette parcelle
- Contenance
- 79 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 71221000AK0232Feuille 000 AK 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,7 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 520 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 19 novembre 2009)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3.5%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cellier et colombier du domaine Besson
- Fontaine de 1829, place de la Halle
- Hôtel de Ville
- Village et coteaux de Givry
- Halle ronde
- Fontaine aux Dauphins
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 24 Rue Pasteur | Appartement | 83 m² | 139 000 € | 1 675 € |
| 20/11/2023 | 44 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 07/09/2023 | 42 Rue Pasteur | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 287 470 € | 2 396 € |
| 04/07/2022 | 13 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 128 m² | 180 000 € | — |
| 23/12/2021 | 13 Rue Pasteur | Dépendance | 217 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 13/07/2021 | 6 Rue Pasteur | Maison | 120 m² | 319 470 € | 2 662 € |
| 16/02/2021 | 16 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 113 m² | 212 800 € | 1 883 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2021 | 30 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 396 m² | 183 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Pasteur 71640 Givry | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Pasteur 71640 Givry | 29,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Pasteur 71640 Givry | 221,9 m² | — | E | C |
| appartement, 34 Rue Pasteur 71640 Givry | 43,6 m² | — | G | F |
| appartement, 10 Rue Pasteur 71640 Givry | 30,1 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Pasteur 71640 Givry | 126,3 m² | 1850 | D | D |
| appartement, 24 Rue Pasteur 71640 Givry | 68,6 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue Pasteur 71640 Givry | 49,9 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Rue Pasteur 71640 Givry | 78,5 m² | — | C | A |
| appartement, 19bis Rue Pasteur 71640 Givry | 54,4 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71640 Givry | 42,4 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Pasteur 71640 Givry | 34,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Le Petit PrétanpublicULIS
- Collège Notre-Dame de Varangesprivé
- Ecole élémentaire Lucie AUBRACpublic
- Ecole maternelle Léocadie CZYZpublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Varangesprivéinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.