Chemin de la Rippe, Gleizé
- Parcelle
- AX 121
- Contenance
- 6 460 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 69092000AX0121Feuille 000 AX 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 240 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 739 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis a des prescriptions speciales
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi Morgon Nizerand
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2017 | Permis de démolir0690921700001 | Chemin de la Rippe | AX 122 | — | — | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 521 Che de la Rippe | Dépendance, Maison | 30 m² | 85 000 € | 2 833 € |
| 04/12/2023 | 521 Chem de la Rippe | Maison | 93 m² | 253 720 € | 2 728 € |
| 10/07/2023 | 155 Chem de la Rippe | Dépendance, Maison | 380 m² | 715 000 € | — |
| 21/02/2023 | 983 Chem de la Rippe | Dépendance, Maison | 208 m² | 300 000 € | — |
| 30/06/2022 | 256 Chem de la Rippe | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 696 m² | 1 163 238,8 € | — |
| 09/02/2022 | 79 Chem de la Rippe | Maison | 150 m² | 88 400 € | 589 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 220,3 m² | 1945 | D | D |
| maison, 523 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 147,9 m² | — | G | C |
| maison, 79 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 146,3 m² | 1945 | D | B |
| maison, 517 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 34,1 m² | — | F | C |
| maison, 521 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 81,6 m² | 1945 | C | B |
| maison, 155 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 250 m² | — | C | A |
| maison, 983 Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 101 m² | — | D | D |
| maison, 256ter Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 144,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, 256ter Chemin de la Rippe 69400 Gleizé | 190,2 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.