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Aucadastre

Montée Saint-Roch, Gleizé

Numéros de la voie26
1234567810121416182022242626bis283032179196227228254
Parcelle
AA 66
Contenance
78 761 m²
Zone d'urbanisme
An
Zone agricole à enjeux paysagers et/ou écologiques

Identifiant 69092000AA0066Feuille 000 AA 01Échelle 1:2000Édition 9

Connaître le propriétaire

100 m
2 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
226,1 m
Pente du terrain
2,4 %
vers le nord-est
Toiture solaire, 3 kWc
3 739 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 579 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone An, zone agricole à enjeux paysagers et/ou écologiques, du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Domaine de Vaurenard
  • PPRNi Morgon Nizerand

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
18/03/2026Déclaration préalable069092260003012 Montée saint-RochAO 551 logement, 17 m²789 m²autoriséparticulier
04/07/2025Permis de construire069092250000426 Montee saint RochAO 621 logement, 161 m²434 m²commencéIMMACO
27/11/2024Permis d'aménager069092240000226 Montee saint RochAO 62—835 m²autoriséparticulier

3 autorisations rattachées à cette voie sur les 301 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/10/202526 Mte saint RochVente486 m² de terrain125 000 €—
22/10/20258 Mte saint RochDépendance, Maison110 m²529 500 €4 814 €
27/08/202510 Mte saint RochDépendance, Maison170 m²620 260 €3 649 €
30/07/202412 Mte saint RochMaison74 m²247 000 €3 338 €
18/12/202314 Mte saint RochMaison115 m²457 650 €3 980 €
22/06/202330 Mte saint RochMaison74 m²390 000 €5 270 €
04/04/202326 Mte saint RochMaison67 m²298 370 €4 453 €
19/09/202220 Mte saint RochMaison89 m²380 000 €4 270 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/07/202114 Mte saint RochMaison115 m²298 300 €2 594 €
15/02/202130 Mte saint RochMaison120 m²394 831 €3 290 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé206,2 m²—DD
maison, 26bis Montée Saint-Roch 69400 Gleizé189 m²—BA
maison, 8 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé147 m²—DD
maison, 8 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé147 m²—DD
maison, 10 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé161,5 m²1945CC
maison, 12 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé74 m²1945GG
maison, 20 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé110 m²—DD
maison, 26 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé77,4 m²—FF
maison, 3 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé217,1 m²1956DD
maison, 30 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé115 m²1956DC
maison, 14 Montée Saint-Roch 69400 Gleizé120 m²1920DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle Joseph Violletpublic

Entreprises domiciliées à 200 m20

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.