Rue Saint Vincent, Glos-sur-Risle
Numéros de la voie114
- Parcelle
- B 239
- Contenance
- 29 045 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- zone naturelle
Identifiant 272880000B0239Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 317 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 372 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi de Pont-Audemer - Val de Risle, en vigueur depuis le 04/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- ESPACES LIBRES
- EMPRISE AU SOL
- HAUTEUR
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Manoir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | Permis de construire02728821S0004 | 47-49 Rue saint Vincent | A 436 | 1 logement, 149 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 08/10/2018 | Permis de construire02728818S0007 | Rue saint Vincent | A 536, A 539 | 1 logement, 72 m² | 1 200 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2018 | Permis de construire02728818S0006 | Rue saint Vincent | B 782 | 1 logement, 106 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire02728818S0004 | 5 B Rue saint Vincent | B 791, B 821 | 1 logement, 145 m² | 2 162 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2018 | Permis d'aménager02728818S0001 | 5 a RUE SAINT VINCENT | OB 819, OB 820, OB 822 | — | 3 783 m² | autorisé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire02728818S0001 | Rue saint Vincent | B 679, B 681, B 684 | 3 logements, 300 m² | 2 200 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire02728817S0006 | 47 Rue saint Vincent | A 436, A 454 | 1 logement, 103 m² | 3 040 m² | commencé | particulier |
| 30/08/2016 | Permis de construire02728816K0002 | Rue saint Vincent | A 501 | 1 logement, 122 m² | 1 071 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2015 | Permis de construire02728815K0005 | Rue saint Vincent | D 502 | 1 logement, 77 m² | 1 061 m² | terminé | particulier |
| 18/05/2013 | Permis de démolir02728813K0001 | 16 Rue saint Vincent | B 692 | — | — | autorisé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire02728812K0010 | Rue saint Vincent | B 790 | 1 logement, 184 m² | 1 580 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 38 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 22 Rue saint Vincent | Maison | 80 m² | 161 500 € | 2 019 € |
| 27/08/2025 | 40 Rue saint Vincent | Dépendance, Maison | 80 m² | 179 900 € | 2 249 € |
| 10/01/2025 | 51 Rue saint Vincent | Maison | 100 m² | 106 700 € | — |
| 12/06/2024 | 49 Rue saint Vincent | Maison, Dépendance | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 08/11/2023 | 5 Rue saint Vincent | Maison | 446 m² | 558 000 € | — |
| 26/01/2023 | 11 Rue saint Vincent | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 454 m² | 140 000 € | — |
| 29/11/2022 | Rue saint Vincent | Dépendance, Maison | 80 m² | 45 000 € | — |
| 20/09/2022 | 5 Rue saint Vincent | Maison | 154 m² | 175 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2022 | 12 Rue saint Vincent | Maison, Dépendance | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 08/06/2022 | 52 Rue saint Vincent | Maison | 294 m² | 263 500 € | — |
| 02/03/2022 | 42 Rue saint Vincent | Dépendance, Maison | 130 m² | 119 500 € | 919 € |
| 31/08/2021 | 54 Rue saint Vincent | Maison | 143 m² | 197 000 € | 1 378 € |
| 24/08/2021 | 3 Rue saint Vincent | Maison | 322 m² | 216 000 € | — |
| 30/06/2021 | Rue saint Vincent | Vente | 425 m² de terrain | 393 850 € | — |
| 12/05/2021 | 45 Rue saint Vincent | Dépendance, Maison | 86 m² | 91 500 € | 1 064 € |
| 07/05/2021 | 72 Rue saint Vincent | Maison | 113 m² | 80 000 € | 708 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 87,5 m² | 1980 | D | B |
| maison, 16 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 63,4 m² | 1973 | E | E |
| maison, Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 91,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 30 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 35 m² | 1949 | D | B |
| maison, 53 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 74,6 m² | — | F | C |
| maison, 54 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 120,2 m² | — | C | B |
| maison, 37 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 95,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 105 m² | 1949 | D | D |
| maison, 14 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 163,3 m² | 1957 | D | D |
| maison, 40 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 110 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 83 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue Saint Vincent 27290 Glos-sur-Risle | 132 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.