Rue de Courcelles, Goincourt
- Parcelle
- AD 31
- Contenance
- 1 054 m²
- Zone d'urbanisme
- UPp
- Zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles
- Bâtiment
- 7,3 m
- 1 étage
Identifiant 60277000AD0031Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,7 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 332 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPp, zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)
- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | Permis de construire06027722T0004 | 19bis Rue de Courcelles | AD 16 | 1 logement, 128 m² | 1 885 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2020 | Déclaration préalable06027720T0014 | 16 Rue de Courcelles | AB 205 | — | 456 m² | autorisé | COMMUNE DE GOINCOURT |
| 26/02/2018 | Déclaration préalable06027718T0004 | 16 Rue de Courcelles | AB 205 | 25 m² | 456 m² | autorisé | COMMUNE DE GOINCOURT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 68 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 3 Rue de Courcelles | Maison, Dépendance | 57 m² | 139 700 € | 2 451 € |
| 05/04/2024 | 27 Rue de Courcelles | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 27/04/2023 | 29 Rue de Courcelles | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 € |
| 04/08/2022 | 9 Rue de Courcelles | Maison | 68 m² | 194 000 € | 2 853 € |
| 11/09/2021 | 33 Rue de Courcelles | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 20,9 m² | — | E | C |
| maison, 18 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 49,9 m² | — | E | C |
| maison, 27 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 114,2 m² | 1970 | E | B |
| maison, 19 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 80 m² | 1948 | B | A |
| maison, 29 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 94 m² | 1978 | E | B |
| maison, 11 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 61,6 m² | 1964 | E | E |
| maison, 9 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 76,9 m² | 1961 | E | B |
| maison, 19 Rue de Courcelles 60000 Goincourt | 80 m² | 1961 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de l'Avelonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m78
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA LIGUE DE L ENSEIGNEMENT FEDERATION DE L OISEarts et spectacles
- BOULANGERIE COVELLIindustrie
- COMMUNE DE GOINCOURTadministration publique
- COMPO-GRAPHIC LASER-ALPHAGRAPH (CGL-ALPHAGRAH)industrie
- TENNIS CLUB DE L AGGLOMERATION DU BEAUVAISISarts et spectacles
- CLUB DU 3EM AGE DE GOINCOURTautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.