Rue Cabarrot, Golfech
- Parcelle
- AC 106
- Contenance
- 876 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4,2 m
Identifiant 82072000AC0106Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,2 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire08207224DR009 | 6 Rue Cabarrot | AC 107, AC 110, AC 110 | 1 logement, 104 m² | 880 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2024 | Permis de construire08207223DR013 | 1 Rue Cabarrot | AA 316, AA 151, AA 152 | 38 m² | 2 518 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2023 | Permis de construire08207223DR007 | Rue Cabarrot | AC 112, AC 103 | 1 logement, 89 m² | 453 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2023 | Permis de construire08207223DR008 | Rue Cabarrot | AC 112, AC 103 | 1 logement, 85 m² | 322 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2022 | Permis de construire08207222DR007 | Lot 6 Rue Cabarrot | AC 110 | 1 logement, 102 m² | 880 m² | annulé | particulier |
| 05/11/2020 | Permis de construire08207220DR007 | 1 Rue Cabarrot | AC 102, AC 111 | 1 logement, 118 m² | 727 m² | commencé | particulier |
| 28/05/2020 | Permis de construire08207220DR001 | 6 Rue Cabarrot | AC 106, AC 109 | 1 logement, 124 m² | 886 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire08207219DR003 | 2 Rue Cabarrot | AC 83, AC 85, AC 87 | 1 logement, 132 m² | 580 m² | terminé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2018 | Permis de démolir08207218DR001 | 8 Rue Cabarrot | AC 3 | — | 4 967 m² | autorisé | COMMUNE DE GOLFECH |
| 18/04/2016 | Permis de construire08207216DR003 | Rue Cabarrot | AA 151, AA 152 | 40 m² | 1 363 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2015 | Permis de construire08207215DR003 | Rue Cabarrot | AC 84, AC 86, AC 88 | 1 logement, 110 m² | 501 m² | terminé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 6 Rue Cabarrot | Vente | 880 m² de terrain | 26 400 € | — |
| 08/07/2022 | 6 Rue Cabarrot | Vente | 774 m² de terrain | 23 220 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m52
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KAEFERconstruction
- VALLEE SASconstruction
- FID SUD AGEN (FID SUD AXIA)activités scientifiques et techniques
- MD LOCservices administratifs
- C T Mactivités scientifiques et techniques
- VALLEE ANTICORROSIONconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.