Rue Combes, Golfech
- Parcelle
- AA 25
- Contenance
- 806 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 82072000AA0025Feuille 000 AA 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 58,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 869 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLUi des Deux Rives, en vigueur depuis le 06/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Permis de construire08207224DR006 | 14 Rue Combes | AA 20 | 2 logements, 30 m² | 1 494 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2025 | Permis de construire08207224DR006 | 14 Rue Combes | AA 20 | 30 m² | 1 494 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2020 | Permis de construire08207219DR007 | 20 Rue Combes | AA 64, AA 66, AA 270 | 179 m² | 7 365 m² | commencé | COMMUNE DE GOLFECH |
| 10/05/2019 | Permis de construire08207219DR001 | 20 Rue Combes | AA 66 | 6 logements, 649 m² | 2 915 m² | terminé | COMMUNE DE GOLFECH |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 139 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Rue Combes | Maison | 120 m² | 60 500 € | 504 € |
| 14/01/2025 | 15 Rue Combes | Appartement, Maison | 110 m² | 166 000 € | — |
| 05/07/2024 | 2 Rue Combes | Maison | 126 m² | 125 000 € | 992 € |
| 16/03/2022 | 18 Rue Combes | Vente | 73 m² de terrain | 1 € | — |
| 11/02/2022 | 25 Rue Combes | Dépendance, Maison | 920 m² | 500 150 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Combes 82400 Golfech | 63,5 m² | 1949 | B | A |
| maison, 15 Rue Combes 82400 Golfech | 60 m² | 1949 | B | A |
| maison, 2 Rue Combes 82400 Golfech | 139,6 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publiquepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE LA COOP A L'ECOLE (OCCE-82)autres services
- COMMUNE DE GOLFECHadministration publique
- SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BRENNE (SCI BRENNE)immobilier
- LOUMAJUMENCEimmobilier
- ASSOCIATION DES PARENTS D ELEVESautres services
- ASS DES REPRESENTANTS DES COMMUNES D'IMPLANTATION ET DES GROUPEMENTS DE COMMUNES S'Y RATTACHANT (A.R.C.I.C.E.N)autres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.