Route de Chartres, Gommerville
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable
- Bâtiment
- 3,7 m
Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 144,3 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 555 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 474 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable, du PLUi Coeur de Beauce, en vigueur depuis le 15/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection des monuments historiques
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2021 | Permis de démolir0281832100001 | 4 Rte de Chartres | ZE 11 | — | 3 485 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire0281831700006 | 13 Route de Chartres | ZK 36 | 81 m² | 1 280 m² | terminé | EARL ROULLEAU |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 32 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 32 Rte de Chartres | Maison, Dépendance | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 31/03/2025 | 3 Rte de Chartres | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 13/06/2024 | 24 Rte de Chartres | Vente | 4 m² de terrain | 200 € | — |
| 02/04/2024 | 26 Rte de Chartres | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
| 10/03/2023 | Rte de Chartres | Vente | 84 m² de terrain | 150 € | — |
| 12/11/2022 | 7 Rte de Chartres | Dépendance, Maison | 97 m² | 30 000 € | 309 € |
| 15/09/2022 | 9 Rte de Chartres | Maison, Dépendance | 75 m² | 149 000 € | 1 987 € |
| 26/08/2022 | 12 Rte de Chartres | Vente | 376 m² de terrain | 7 520 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | 30 Rte de Chartres | Maison | 172 m² | 155 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Route de Chartres 28310 Gommerville | 93 m² | 1966 | F | F |
| maison, 10 Route de Chartres 28310 Gommerville | 272,4 m² | — | E | E |
| maison, 32bis Route de Chartres 28310 Gommerville | 87,1 m² | — | B | A |
| maison, 26 Route de Chartres 28310 Gommerville | 89 m² | — | G | C |
| maison, 26 Route de Chartres 28310 Gommerville | 103,2 m² | — | F | C |
| maison, 8ter Route de Chartres 28310 Gommerville | 130,4 m² | — | D | B |
| maison, 26 Route de Chartres 28310 Gommerville | 103,2 m² | — | E | C |
| maison, 26 Route de Chartres 28310 Gommerville | 114,8 m² | — | E | C |
| maison, 3 Route de Chartres 28310 Gommerville | 58 m² | — | F | F |
| maison, 9 Route de Chartres 28310 Gommerville | 91,9 m² | 1800 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.