Avenue Raymond Rambert, Gonesse
- Zone d'urbanisme
- UG
- Zone à dominante d'habitat individuel comprenant également de petits commerces de proximité et des professions libérales
- Bâtiment
- 5,6 m
- 2 étages
Feuille ZS 03Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 47,3 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone à dominante d'habitat individuel comprenant également de petits commerces de proximité et des professions libérales, du PLU Gonesse, en vigueur depuis le 04/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemtion urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pigeonnier d'Orgemont
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2023 | Permis de construire09527723G0010 | 11 Avenue Raymond Rambert | ZS 1589 | 2 logements, 369 m² | 3 096 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 256 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 19 Av Raymond Rambert | Appartement, Dépendance | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 191,2 m² | — | D | D |
| appartement, 11bis Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 36,6 m² | 2023 | D | B |
| appartement, 19 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 62,2 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 38,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 32,6 m² | — | F | C |
| appartement, 15 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 53,1 m² | — | E | B |
| maison, 13 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 185 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 66 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 61 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Raymond Rambert 95500 Gonesse | 79 m² | 1977 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Gonessepublic
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Roland MalvittepublicREP
- Ecole maternelle Marie Pape - CarpantierpublicREP
- Etablissement pour infirmes moteurs Institut d'éducation motrice Madeleine Fockenbergheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- COMMUNE DE GONESSEadministration publique
- AZ METAL (AZ FOOD)commerce
- TOMIC SARL IMPEX FRANCROcommerce
- GROUPE TAC (TAC ECHAFAUDAGE)services administratifs
- MBM PROconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.