Rue du Châtel, Gonesse
- Parcelle
- AM 1
- Contenance
- 1 485 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives
- Bâtiment
- 11,2 m
Identifiant 95277000AM0001Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à vocation principale d'habitat composée d'ensembles cohérents d'habitations collectives, du PLU Gonesse, en vigueur depuis le 04/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemtion urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pigeonnier d'Orgemont
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
- Hôtel Dieu (ancien)
- Pigeonnier de Garlande
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 4 Rue du Chatel | Appartement | 30 m² | 118 000 € | 3 933 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue du Chatel | Vente | 15 050 m² de terrain | 1 € | — |
| 10/09/2024 | 4 Rue du Chatel | Appartement | 31 m² | 97 000 € | 3 129 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue du Chatel | Appartement | 30 m² | 112 000 € | 3 733 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue du Chatel | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 21/07/2022 | 4 Rue du Chatel | Dépendance, Appartement | 47 m² | 143 000 € | 3 043 € |
| 21/04/2022 | 4 Rue du Chatel | Dépendance, Appartement | 30 m² | 137 000 € | 4 567 € |
| 14/03/2022 | 4 Rue du Chatel | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2021 | 4 Rue du Chatel | Appartement, Dépendance | 47 m² | 144 000 € | 3 064 € |
| 09/04/2021 | 4 Rue du Chatel | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 29,8 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 30,4 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 62,7 m² | 1992 | C | A |
| immeuble, 2bis Rue du Châtel 95500 Gonesse | — | 1995 | D | B |
| appartement, 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 31,1 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 29,6 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 30,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse | — | 1995 | C | A |
| immeuble, 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse | — | 1995 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 55 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Châtel 95500 Gonesse | 52 m² | 1995 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Adrien Thérypublic
- Ecole maternelle Anne Sylvestrepublic
- Ecole maternelle Marie Laurencinpublic
- Ecole maternelle Maurice Genevoixpublic
Entreprises domiciliées à 200 m922
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.