Avenue Eugène Ducroit, Goult
- Parcelle
- I 683
- Contenance
- 902 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- Centre ancien du village
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 840510000I0683Feuille 000 I 01Échelle 1:1250Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 230,1 m
- Pente du terrain
- 7,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 659 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 967 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, centre ancien du village, du PLU Goult, en vigueur depuis le 21/11/2013.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de préservation de la diversité commerciale au titre de l'article L.151-16 du code de l'urbanisme - Village
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- Droit de preemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2022 | Permis de construire08405122S0010 | Avenue Eugene Ducroit | 0I 811, 0I 807, 0I 809 | 4 logements, 466 m² | 1 394 m² | autorisé | LES BASTIDES DU LUBERON |
| 09/08/2022 | Permis de construire08405122S0002 | 18 Avenue Eugene Ducroit | 0I 778, 0I 781 | 1 logement, 128 m² | 332 m² | terminé | TIMGRIGO |
| 09/08/2022 | Permis de construire08405122S0002 | 18 Avenue Eugene Ducroit | 0I 778, 0I 781 | 128 m² | 332 m² | terminé | TIMGRIGO |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 101 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 57 Av Eugene Ducroit | Dépendance, Maison | 160 m² | 1 100 000 € | 6 875 € |
| 15/05/2024 | 5 Av Eugene Ducroit | Maison | 75 m² | 227 550 € | 3 034 € |
| 15/02/2023 | 103 Av Eugene Ducroit | Vente | 1 296 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 12/11/2021 | 103 Av Eugene Ducroit | Maison | 100 m² | 251 250 € | 2 513 € |
| 30/09/2021 | 18 Av Eugene Ducroit | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 47 m² | 350 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue Eugène Ducroit 84220 Goult | 80,6 m² | 1900 | E | C |
| maison, 10 Avenue Eugène Ducroit 84220 Goult | 74,2 m² | — | D | B |
| maison, Avenue Eugène Ducroit 84220 Goult | 97,5 m² | — | B | A |
| maison, 57 Avenue Eugène Ducroit 84220 Goult | 160 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue Eugène Ducroit 84220 Goult | 81 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire RENE CHARpublic
Entreprises domiciliées à 200 m201
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- COMMUNE DE GOULTadministration publique
- SOJIMimmobilier
- SOLEOUimmobilier
- IRCA MANUFACTURING FRANCE (RAVIFRUIT)industrie
- WIKITERRA EXPERTISESimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.