Chemin de Kercado, Gradignan
- Parcelle la plus proche
- BW 144
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 217 m²
- Zone d'urbanisme
- UM29
- Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles
Identifiant 33192000BW0144Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,8 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 778 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM29, tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Permis de construire03319224Z0013 | 41 Chemi de Kercado | BW 125, BW 142 | 1 logement, 49 m² | 10 350 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire03319221Z0154 | 39 Chemi de Kercado | BW 128 | 1 logement, 207 m² | 5 787 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2020 | Permis de construire03319220Z0052 | Chemi de Kercado | BW 380 | 1 logement, 120 m² | 2 565 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire03319220Z0042 | 33 Rue de Kercado | BW 378 | 1 logement, 253 m² | — | annulé | particulier |
| 19/04/2018 | Permis de construire03319218Z0009 | 37 Rue de Kercado | BW 379 | 1 logement, 145 m² | 2 202 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 820 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Chemin de Kercado 33170 Gradignan | 182 m² | 1970 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSEMBLEE DE DIEU DES GRAVES (ADD 33 EGL DES GRAVE)autres services
- SCI DESFOURNIELimmobilier
- ISIS GIRONDE, INSERTION SOUTIEN INNOVATION SOCIALE EN GIRONDEsanté et action sociale
- STRASS ET PAILLETTES
- SAS STRATEGIE ENRactivités scientifiques et techniques
- LILYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.