Impasse du Castera, Gradignan
- Parcelle
- BX 190
- Contenance
- 456 m²
- Zone d'urbanisme
- UM3
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 33192000BX0190Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,8 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM3, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Patrimoine paysager - Bois et bosquets intérieurs
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2022 | Permis de construire03319222Z0041 | 11 Impasse du Castera | BX 365 | 1 logement, 162 m² | 959 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2021 | Permis de construire03319220Z0069 | 3 Impas Castera | BX 40 | 1 logement, 180 m² | 655 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2017 | Permis de démolir03319217Z0002 | 13 Impas du Castera | BX 39 | — | 3 020 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2016 | Permis de construire03319216Z0086 | 18 Impas du Castera | BX 257, BX 266 | 1 logement, 112 m² | 2 002 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2016 | Permis de construire03319216Z0085 | 21 Impas du Castera | BX 247, BX 251 | 1 logement, 256 m² | 2 071 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire03319216Z0044 | 20 Impas du Castera | BX 256 | 1 logement, 130 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 15/06/2016 | Permis de construire03319216Z0037 | 19 Impas du Castera | BX 246, BX 250 | 1 logement, 278 m² | 2 063 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire03319215Z0068 | 14 Impas du Castera | BX 259 | 1 logement, 158 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2015 | Permis de construire03319215Z0067 | 29 Impas du Castera | BX 255, BX 264 | 1 logement, 218 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2015 | Permis de construire03319215Z0054 | Imp du Castera | BX 248 | 1 logement, 169 m² | 2 157 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire03319215Z0034 | 9 Imp du Castera | BX 237 | 1 logement, 112 m² | 1 234 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire03319214Z0081 | 27 Imp du Castéra | BX 253 | 1 logement, 219 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire03319214Z0083 | 16 Imp du Castéra | BX 258 | 1 logement, 207 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 21/06/2013 | Permis d'aménager03319213Z0001 | Imp du Castéra | BX 71, BX 126, BX 224 | — | 22 889 m² | terminé | PROGEFIM |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 820 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 20 Imp du Castera | Maison | 426 m² | 1 262 600 € | — |
| 08/04/2022 | 15 Imp du Castera | Dépendance, Maison | 203 m² | 460 000 € | — |
| 01/02/2022 | 18 Imp du Castera | Dépendance, Maison | 494 m² | 512 000 € | — |
| 28/10/2021 | Imp du Castera | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 157 m² | 494 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Impasse du Castera 33170 Gradignan | 240 m² | 2019 | B | A |
| maison, 12 Impasse du Castera 33170 Gradignan | 130 m² | — | C | C |
| maison, 19 Impasse du Castera 33170 Gradignan | 268,9 m² | — | A | A |
| maison, Impasse du Castera 33170 Gradignan | 161,8 m² | 2013 | A | A |
| maison, Impasse du Castera 33170 Gradignan | 110 m² | 2015 | A | A |
| maison, 7 Impasse du Castera 33170 Gradignan | 58 m² | — | D | B |
| maison, 20 Impasse du Castera 33170 Gradignan | 213 m² | — | B | B |
| maison, 20 Impasse du Castera 33170 Gradignan | 212 m² | 2018 | C | C |
| maison, 13 Impasse du Castera 33170 Gradignan | 65,1 m² | 2010 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m63
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BARMS DU CAPimmobilier
- PZ PARTICIPATIONSfinance et assurance
- TERRE D'ART ET D'ARGILEarts et spectacles
- CGI - CREATION GESTION IMMOBILIEREactivités scientifiques et techniques
- SCI PHIMOimmobilier
- LE PRE D'HAUSSMANNimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.