Impasse du Moulet, Gradignan
- Parcelle
- BW 101
- Contenance
- 1 058 m²
- Zone d'urbanisme
- UM29
- Tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 33192000BW0101Feuille 000 BW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,1 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 779 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM29, tissus urbains situés en lisières ou isolés en zones naturelles ou agricoles, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Patrimoine paysager - Quartier au patrimoine végétal singulier
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Permis de construire0331922600007 | 15 Impasse du Moulet | BW 469 | 1 logement, 70 m² | 2 174 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de construire0331922500007 | 10 Impasse du Moulet | BW 371 | 2 logements, 10 m² | 872 m² | autorisé | particulier |
| 27/11/2024 | Permis de construire03319224Z0041 | 16 Impasse du Moulet | BW 156 | 1 logement, 167 m² | 1 600 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis de construire03319221Z0135 | 11 Impas du Moulet | BW 121, BW 122 | 1 logement, 207 m² | 1 651 m² | commencé | DEBEC |
| 29/06/2017 | Permis de construire03319217Z0029 | Impas du Moulet | BW 246, BW 312, BW 371 | 1 logement, 93 m² | 5 479 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 820 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Imp du Moulet | Maison, Dépendance | 176 m² | 466 050 € | — |
| 17/02/2022 | Imp du Moulet | Vente | 347 m² de terrain | 287 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Impasse du Moulet 33170 Gradignan | 108,1 m² | 1983 | D | D |
| maison, 4 Impasse du Moulet 33170 Gradignan | 100,1 m² | — | C | B |
| maison, 16 Impasse du Moulet 33170 Gradignan | 185 m² | 1994 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DESFOURNIELimmobilier
- STRASS ET PAILLETTES
- LILYimmobilier
- BS.LEDERMANNimmobilier
- ALORS DANSONS !arts et spectacles
- SAS STRATEGIE ENRactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.