Rue du Bourdillat, Gradignan
- Parcelle la plus proche
- BI 109
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 682 m²
- Zone d'urbanisme
- UM3
- Tissus à dominante de maisons individuelles récentes
Identifiant 33192000BI0109Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 792 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 609 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM3, tissus à dominante de maisons individuelles récentes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2023 | Permis de construire03319223Z0028 | 34 Rue du Bourdillat | BI 124 | — | 1 264 m² | commencé | GAIA CVM |
| 04/10/2018 | Permis de construire03319218Z0053 | 36 Rue du Bourdillat | BI 58 | 343 m² | 170 642 m² | commencé | DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES BORDEAUX - SUD-OUEST |
| 31/01/2018 | Permis de construire03319217Z0106 | 37 Rue du Bourdillat | BI 60 | 1 logement, 102 m² | 1 143 m² | terminé | particulier |
| 07/05/2015 | Permis de construire03319215Z0012 | 41 Rue du Bourdillat | BI 26 | 20 m² | 876 m² | terminé | particulier |
| 09/05/2014 | Permis de construire03319214Z0031 | 15 Rue du Bourdillat | BI 45, BI 46 | 1 logement, 120 m² | 984 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 820 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 47 Rue du Bourdillat | Dépendance, Appartement | 104 m² | 313 746 € | — |
| 21/11/2023 | 2 Rue du Bourdillat | Maison | 80 m² | 112 000 € | 1 400 € |
| 13/06/2023 | 15 Rue du Bourdillat | Dépendance, Maison | 140 m² | 510 000 € | 3 643 € |
| 07/10/2022 | 60 Rue du Bourdillat | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 6 008 m² | 395 000 € | — |
| 21/07/2022 | 45 Rue du Bourdillat | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 € |
| 26/10/2021 | 45 Rue du Bourdillat | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 21/09/2021 | 25 Rue du Bourdillat | Vente | 1 000 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 25/01/2021 | 41 Rue du Bourdillat | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 126 m² | 157 500 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 45,8 m² | — | F | F |
| maison, Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 100 m² | — | A | A |
| appartement, 45 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 37 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 111,5 m² | 1970 | C | A |
| maison, Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 29,5 m² | 2024 | B | A |
| maison, 1 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 99,5 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 179 m² | 1997 | B | A |
| maison, 29 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 111,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 41 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 138 m² | 1986 | C | B |
| maison, 47 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 135 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 110,6 m² | — | F | E |
| maison, 15 Rue du Bourdillat 33170 Gradignan | 140 m² | 2015 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- RENOV'FENETRESconstruction
- IMPACT AGENCEMENTactivités scientifiques et techniques
- CHRONO LOGISTIC SYSTEM (CHRONO LOGISTIC SYSTEM / CLS) (CLS)transport
- TANGER MEDhébergement et restauration
- L'ATELIER REPROindustrie
- SCI DE L AUROREimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.