Rue du Pailley, Gradignan
- Zone d'urbanisme
- UM13
- Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
- Bâtiment
- 10,7 m
Feuille BL 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 780 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM13, tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- CS Préservation des ressources naturelles
- Hauteur de façade
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 71 m² | 168 000 € | — |
| 27/11/2024 | 2 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 116 m² | 315 000 € | — |
| 28/08/2023 | 6 Rue du Pailley | Appartement, Dépendance | 61 m² | 235 000 € | 3 852 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 90 m² | 233 000 € | 2 589 € |
| 23/02/2023 | 6 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 08/12/2022 | 2 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 76 m² | 299 000 € | 3 934 € |
| 26/08/2022 | 6 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 22/08/2022 | 6 Rue du Pailley | Appartement, Dépendance | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 4 Rue du Pailley | Appartement, Dépendance | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 16/06/2022 | 2 Rue du Pailley | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/03/2022 | 6 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 46 m² | 175 000 € | 3 804 € |
| 29/03/2022 | 6 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 40 m² | 158 650 € | 3 966 € |
| 18/03/2022 | 6 Rue du Pailley | Appartement, Dépendance | 37 m² | 163 400 € | 4 416 € |
| 27/12/2021 | 2 Rue du Pailley | Appartement, Dépendance | 92 m² | 264 500 € | — |
| 03/11/2021 | 6 Rue du Pailley | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 08/10/2021 | 6 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 39 m² | 179 000 € | 4 590 € |
| 19/07/2021 | 6 Rue du Pailley | Dépendance | non mesurée | 2 700 € | — |
| 02/07/2021 | 2 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 90 m² | 147 870 € | — |
| 01/06/2021 | 4 Rue du Pailley | Appartement, Dépendance | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 29/03/2021 | 2 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 90 m² | 271 000 € | 3 011 € |
| 03/02/2021 | 2 Rue du Pailley | Dépendance, Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 39,8 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 43,4 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 4 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 86,5 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 6 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 39,1 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 74,7 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 6 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 39,3 m² | 2011 | C | A |
| immeuble, 2 Rue du Pailley 33170 Gradignan | — | — | D | D |
| immeuble, 4 Rue du Pailley 33170 Gradignan | — | — | D | D |
| appartement, Rue du Pailley 33170 Gradignan | 47,3 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 39,9 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue du Pailley 33170 Gradignan | 87,1 m² | 1967 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fontaines de Monjouspublic
- Ecole élémentaire Martinonpublic
- Ecole élémentaire Saint Gerypublic
- Ecole maternelle Saint-Gèrypublic
- Ecole maternelle Tourellespublic
Entreprises domiciliées à 200 m173
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COGESTAR 3énergie
- COMMUNE DE GRADIGNANadministration publique
- TRACTION LEVAGEcommerce
- ANAISimmobilier
- SCI JANE 2immobilier
- SYND COPROP RES ST JACQUESservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.