Rue du Moulin, Granzay-Gript
- Parcelle
- AB 14
- Contenance
- 6 359 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre-bourg des entités principales
- Bâtiment
- 5,4 m
Identifiant 79137000AB0014Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,8 m
- Pente du terrain
- 2,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 569 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre-bourg des entités principales, du PLUi du Niortais, en vigueur depuis le 08/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Bâtiment agricole
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2016 | Permis de construire07913715X0009 | Rue du Moulin | AB 29 | 1 logement, 64 m² | 284 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 110 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 30 Rue du Moulin | Maison | 194 m² | 200 000 € | — |
| 10/03/2023 | 23 Rue du Moulin | Dépendance, Maison | 79 m² | 96 000 € | 1 215 € |
| 13/07/2022 | 20 Rue du Moulin | Maison | 166 m² | 174 000 € | — |
| 20/06/2022 | 11 Rue du Moulin | Maison | 128 m² | 275 000 € | 2 148 € |
| 20/05/2021 | 22 Rue du Moulin | Maison | 67 m² | 167 500 € | 2 500 € |
| 29/04/2021 | 50 Rue du Moulin | Vente | 1 070 m² de terrain | 30 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript | 105,8 m² | 1949 | E | C |
| maison, 12 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript | 92 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript | 69,5 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript | 85,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 20 Rue du Moulin 79360 Granzay-Gript | 116,8 m² | 1949 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
- Jules Vernepublic
Entreprises domiciliées à 200 m20
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRANZAY-GRIPTadministration publique
- DE CHASSERATagriculture
- ASSOCIATION SCOLAIRE POUR LE DEVELOPPEMENT SPORTIF ET CULTURELenseignement
- ASSOCIATION DES PARENTS D'ELEVES DE GRANZAY GRIPTautres services
- GROUPEMENT EMPLOYEURS (CERELAP)services administratifs
- EARL LES COURLISagriculture
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.