Avenue de Provence, Grasse
- Parcelle
- BL 296
- Contenance
- 22 694 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine à dominante d'habitat
Identifiant 06069000BL0296Feuille 000 BL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 246,3 m
- Pente du terrain
- 31,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 453 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 899 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine à dominante d'habitat, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'Aménagement et de Programmation
- Espace vert protégé à conserver ou à créer (L.151-19 du CU)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Clapiers-Cabris (ancien)
- Maison, sise 15 rue de Mougins Roquefort
- Monument commémoratif à Léon Chiris
- Maison, 3 rue de Mougins Roquefort
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Fragonard
- Chapelle Saint-Thomas
- Hôtel Fanton d'Andon et ses dépendances
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Cathédrale Notre-Dame du Puy (ancienne)
- Palais épiscopal (ancien)
- Fontaine de la Sagesse
- Hôtel de Pontèves (ancien)
- Parfumeries Chiris (anciennes)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2014 | Permis de construire00606914E0008 | Avenue de Provence | BL 90 | 10 m² | 7 930 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 59 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 55 m² | 130 000 € | — |
| 08/07/2025 | 12 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 502 m² | 410 000 € | — |
| 07/05/2025 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 45 m² | 82 000 € | — |
| 23/01/2025 | 10 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 230 m² | 305 000 € | — |
| 17/12/2024 | 55 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 58 m² | 110 000 € | — |
| 05/12/2024 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 26/11/2024 | 59 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/06/2024 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 58 m² | 108 000 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 59 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 55 m² | 108 000 € | — |
| 21/05/2024 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 59 m² | 113 000 € | — |
| 07/05/2024 | 55 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 69 m² | 139 000 € | — |
| 18/04/2024 | 59 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 55 m² | 130 000 € | — |
| 27/03/2024 | 59 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 55 m² | 123 000 € | — |
| 22/03/2024 | 55 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 35 m² | 70 000 € | — |
| 20/10/2023 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 58 m² | 100 000 € | — |
| 13/09/2023 | 55 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/08/2023 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 48 m² | 114 000 € | — |
| 26/08/2023 | 55 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 10/08/2023 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 01/08/2023 | 59 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 55 m² | 100 800 € | — |
| 13/07/2023 | 59 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 67 m² | 200 000 € | — |
| 06/06/2023 | 59 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 € |
| 15/05/2023 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 58 m² | 109 500 € | — |
| 05/05/2023 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 58 m² | 110 000 € | — |
| 17/04/2023 | 4 Av de Provence | Maison | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 04/04/2023 | 59 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 55 m² | 113 000 € | — |
| 08/11/2022 | 55 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 58 m² | 140 000 € | — |
| 26/07/2022 | 59 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 55 m² | 129 200 € | — |
| 17/05/2022 | 59 Av de Provence | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 09/05/2022 | 59 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 55 m² | 101 500 € | 1 845 € |
| 18/02/2022 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 69 m² | 115 000 € | — |
| 17/01/2022 | 59 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 95 m² | 120 000 € | — |
| 02/09/2021 | 55 Av de Provence | Appartement, Dépendance | 54 m² | 105 000 € | — |
| 09/02/2021 | 55 Av de Provence | Dépendance, Appartement | 58 m² | 150 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 59 Avenue de Provence 06130 Grasse | 40,8 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 57 Avenue de Provence 06130 Grasse | 55,7 m² | 1961 | C | C |
| appartement, 57 Avenue de Provence 06130 Grasse | 56 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 55 Avenue de Provence 06130 Grasse | 55,4 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 55 Avenue de Provence 06130 Grasse | 55,3 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 59 Avenue de Provence 06130 Grasse | 55,7 m² | 1968 | C | B |
| appartement, 59 Avenue de Provence 06130 Grasse | 54,1 m² | 1968 | C | A |
| appartement, Avenue de Provence 06130 Grasse | 92,2 m² | 1950 | D | D |
| appartement, Avenue de Provence 06130 Grasse | 86,5 m² | 1950 | E | E |
| appartement, 59 Avenue de Provence 06130 Grasse | 57,2 m² | 1965 | C | C |
| appartement, Avenue de Provence 06130 Grasse | 45,8 m² | — | F | F |
| appartement, 55 Avenue de Provence 06130 Grasse | 54,7 m² | 1962 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Grassepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grassepublic
- Collège CarnotpublicULIS
- Collège FénelonprivéULIS
- Collège Saint-HilairepublicULISinternat
- Ecole maternelle Roses de Maipublic
- Ecole primaire privée Fénelonprivé
- Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketingprivé
- Lycée Amiral de Grassepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m495
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- ACTION LOGEMENT SERVICESadministration publique
- FIDUCIAIRE PISSETTAZactivités scientifiques et techniques
- DIRECTION REGIONALE DES DOUANES NICE (DRD)administration publique
- RDKimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.