Avenue Sainte Lorette, Grasse
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
- Bâtiment
- 15,6 m
- 2 étages
Feuille BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 306,8 m
- Pente du terrain
- 22,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 508 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de grasse, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Clapiers-Cabris (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Fragonard
- Fontaine de la Sagesse
- Villa la Sabranette et son jardin
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2022 | Permis de construire00606922E0080 | 0027 Avenue sainte Lorette | BN 145 | — | 2 052 m² | autorisé | SCI L'USINE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 30/07/2025 | 5 Av sainte Lorette | Maison | 46 m² | 99 000 € | 2 152 € |
| 26/06/2025 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 14 400 € | — |
| 18/02/2025 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 17/01/2025 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/10/2024 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 17/10/2024 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 61 m² | 171 000 € | 2 803 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € |
| 22/08/2024 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 18/07/2024 | 21 Av sainte Lorette | Dépendance, Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 12/06/2024 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 75 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 06/06/2024 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 € |
| 16/05/2024 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 26/04/2024 | 2 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 128 m² | 315 000 € | — |
| 25/04/2024 | 17 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 70 m² | 147 000 € | — |
| 25/04/2024 | 17 Av sainte Lorette | Appartement | 61 m² | 122 900 € | 2 015 € |
| 20/03/2024 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 14/03/2024 | 2 Av sainte Lorette | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 20 000 € | 244 € |
| 22/02/2024 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 09/02/2024 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 44 m² | 132 000 € | 3 000 € |
| 08/12/2023 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 55 m² | 162 500 € | — |
| 22/11/2023 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 66 m² | 198 000 € | 3 000 € |
| 09/11/2023 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 66 m² | 195 000 € | 2 955 € |
| 27/10/2023 | 2 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 128 m² | 200 000 € | — |
| 23/06/2023 | 11 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 30 m² | 129 000 € | — |
| 30/05/2023 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 66 m² | 190 000 € | 2 879 € |
| 23/03/2023 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/03/2023 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 06/02/2023 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 € |
| 16/01/2023 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 55 m² | 168 000 € | — |
| 19/12/2022 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 04/11/2022 | 13 Av sainte Lorette | Appartement | 54 m² | 127 000 € | 2 352 € |
| 04/11/2022 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 37 m² | 135 000 € | — |
| 29/09/2022 | 2 Av sainte Lorette | Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 22 000 € | 268 € |
| 06/09/2022 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 43 m² | 145 000 € | 3 372 € |
| 05/09/2022 | 13 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 65 m² | 232 000 € | 3 569 € |
| 02/08/2022 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 22/07/2022 | 15 Av sainte Lorette | Appartement | 43 m² | 130 538 € | 3 036 € |
| 08/07/2022 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 57 m² | 183 000 € | — |
| 16/06/2022 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 69 m² | 180 000 € | 2 609 € |
| 15/06/2022 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 68 m² | 217 370 € | 3 197 € |
| 25/05/2022 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 20/05/2022 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 69 m² | 240 000 € | 3 478 € |
| 01/04/2022 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 95 m² | 235 000 € | 2 474 € |
| 14/01/2022 | 17 Av sainte Lorette | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 26/11/2021 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 71 m² | 175 500 € | — |
| 30/07/2021 | 25 Av sainte Lorette | Appartement, Dépendance | 44 m² | 147 500 € | 3 352 € |
| 12/05/2021 | 31 Av sainte Lorette | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 € |
| 28/04/2021 | 11 Av sainte Lorette | Appartement | 41 m² | 85 500 € | 2 085 € |
| 12/02/2021 | 33 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 27/01/2021 | 9 Av sainte Lorette | Appartement | 34 m² | 104 000 € | 3 059 € |
| 18/01/2021 | 25 Av sainte Lorette | Dépendance, Appartement | 68 m² | 193 000 € | 2 838 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 15 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 14 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 52,4 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 52,4 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 61,5 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 35 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 61,5 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 52,4 m² | — | C | C |
| appartement, Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 34,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 32,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Avenue Sainte Lorette 06130 Grasse | 38,2 m² | 1840 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Grassepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grassepublic
- Collège CarnotpublicULIS
- Collège Saint-HilairepublicULISinternat
- Ecole élémentaire Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole maternelle Roses de Maipublic
- Ecole primaire privée Fénelonprivé
- Ecole primaire privée Graines de penseesprivé
- Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketingprivé
- Lycée Amiral de Grassepublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- CRITservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.