Boulevard Eugene Charabot, Grasse
- Parcelle
- BD 294
- Contenance
- 1 598 m²
- Zone d'urbanisme
- UJa
- Zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée
- Bâtiment
- 1,6 m
- 1 étage
Identifiant 06069000BD0294Feuille 000 BD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 377,2 m
- Pente du terrain
- 37,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 409 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 881 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJa, zone urbaine de la campagne provençale grassoise destinée à être protégée, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique14
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel de Clapiers-Cabris (ancien)
- Maison, sise 15 rue de Mougins Roquefort
- Maison, 3 rue de Mougins Roquefort
- Hôtel de Pontèves (ancien)
- Villa la Sabranette et son jardin
- Fontaine publique
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison Tournaire
- Chapelle Saint-Thomas
- Hôtel Fanton d'Andon et ses dépendances
- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances
- Monument aux morts de la Guerre de 1914-1918
- Palais épiscopal (ancien)
- Chapelle de l'Oratoire
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 68 000 € | 907 € |
| 24/11/2023 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 22 950 € | 695 € |
| 08/11/2023 | 11 Bd Eugene Charabot | Maison | 94 m² | 394 000 € | 4 191 € |
| 31/10/2023 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 38 000 € | — |
| 31/10/2023 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 50 000 € | 2 000 € |
| 26/09/2023 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 39 300 € | — |
| 21/07/2023 | 11 Bd Eugene Charabot | Maison | 72 m² | 345 000 € | 4 792 € |
| 11/07/2023 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 26 550 € | 603 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | 13 Bd Eugene Charabot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 84 000 € | — |
| 28/12/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 30 000 € | 1 250 € |
| 22/12/2022 | 6 Bd Eugene Charabot | Maison | 140 m² | 680 000 € | 4 857 € |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 85 350 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 91 650 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 21 000 € | 778 € |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 33 450 € | 836 € |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 90 000 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 20 850 € | 745 € |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 137 550 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 111 m² | 86 850 € | — |
| 28/07/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 94 350 € | — |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 373,1 € | 8 € |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 1 287,94 € | — |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 183 m² | 1 325,87 € | — |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 1 264,76 € | — |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 1 408,09 € | — |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 27 m² | 295,1 € | 11 € |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 44 m² | 364,77 € | 8 € |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 233,98 € | 10 € |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 111 m² | 1 220,25 € | — |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 177 m² | 1 370,08 € | — |
| 23/06/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 293 € | 10 € |
| 12/05/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 48 300 € | — |
| 12/05/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 92 700 € | — |
| 12/05/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 309 m² | 230 100 € | 745 € |
| 11/04/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 59 m² | 40 500 € | 686 € |
| 11/04/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 89 m² | 60 150 € | — |
| 11/04/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 80 m² | 50 850 € | — |
| 17/03/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 m² | 12 750 € | 850 € |
| 17/03/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 35 m² | 24 450 € | 699 € |
| 17/03/2022 | 2 Bd Eugene Charabot | Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 37 150 € | 953 € |
| 09/11/2021 | 13 Bd Eugene Charabot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 148 000 € | 3 289 € |
| 09/07/2021 | 13 Bd Eugene Charabot | Dépendance, Appartement | 50 m² | 237 000 € | — |
| 16/04/2021 | 5 Bd Eugene Charabot | Appartement, Dépendance | 330 m² | 450 000 € | — |
| 30/03/2021 | 15 Bd Eugene Charabot | Appartement, Dépendance | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 127,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 13 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 69,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 15 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 105,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 53,1 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 13 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 40,2 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 119,5 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 1 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 119,5 m² | 1900 | F | F |
| maison, 11 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 90,2 m² | — | B | A |
| appartement, 6 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 17,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 116,4 m² | 1800 | D | D |
| appartement, 3 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 86,7 m² | 1880 | E | E |
| appartement, 1 Boulevard Eugene Charabot 06130 Grasse | 38,6 m² | 1949 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Gambettapublic
- Ecole maternelle Gambettapublic
- Ecole supérieure privée EFCAM Sud Ecole Francaise de communication, d'audiovisuel et de marketingprivé
- Lycée Fénelonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m688
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- INDIGO PARKtransport
- THOMAS COOK SASservices administratifs
- ODALYS RESIDENCEShébergement et restauration
- KPARKcommerce
- FUTURA FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.