Boulevard Pasteur, Grasse
Numéros de la voie46
- Parcelle
- HS 29
- Contenance
- 6 412 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
Identifiant 06069000HS0029Feuille 000 HS 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 373,6 m
- Pente du terrain
- 49,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 405 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 880 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Noailles et ses jardins
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 136 Bd Pasteur | Maison | 168 m² | 410 000 € | — |
| 23/12/2025 | Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 184 m² | 256 850 € | — |
| 18/12/2025 | 1 Bd Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 115 000 € | — |
| 11/12/2025 | Bd Pasteur | Echange | 4 m² de terrain | 750 € | — |
| 11/12/2025 | 118 Bd Pasteur | Echange | 35 m² de terrain | 1 750 € | — |
| 30/06/2025 | 113 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 300 m² | 360 440 € | — |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 334 m² | 648 200 € | — |
| 31/10/2024 | 115 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 50 m² | 456 000 € | 9 120 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 25 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 160 000 € | — |
| 17/05/2024 | Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 145 m² | 540 000 € | 3 724 € |
| 20/12/2023 | 25 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 36 m² | 120 000 € | — |
| 06/11/2023 | 136 Bd Pasteur | Dépendance | 9 678 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 18/10/2023 | 15 Bd Pasteur | Vente | 852 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 09/05/2023 | Bd Pasteur | Maison | 63 m² | 350 000 € | 5 556 € |
| 20/12/2022 | 131 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 219 m² | 875 000 € | — |
| 20/10/2022 | 117 Bd Pasteur | Maison | 80 m² | 379 000 € | 4 738 € |
| 12/08/2022 | 25 Bd Pasteur | Appartement, Dépendance | 65 m² | 170 000 € | — |
| 09/12/2021 | 16 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 280 m² | 385 000 € | — |
| 07/12/2021 | 34 Bd Pasteur | Maison, Dépendance | 334 m² | 250 000 € | — |
| 01/12/2021 | 9 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 85 m² | 316 800 € | — |
| 20/07/2021 | 30 Bd Pasteur | Dépendance, Maison | 400 m² | 835 000 € | — |
| 21/06/2021 | 25 Bd Pasteur | Dépendance, Appartement | 48 m² | 110 000 € | — |
| 12/02/2021 | 25 Bd Pasteur | Appartement | 45 m² | 143 000 € | 3 178 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 119 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 88,1 m² | 1997 | C | A |
| maison, 111 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 139,6 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 9 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 37,2 m² | 1950 | F | C |
| appartement, 119 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 50,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 136 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 98,2 m² | 1985 | E | E |
| maison, 108 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 142 m² | 1997 | D | C |
| appartement, 22 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 78,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 300 m² | — | D | D |
| immeuble, 25 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | — | — | E | D |
| appartement, 115 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 85 m² | 1949 | C | A |
| maison, 34 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 395,2 m² | 1930 | C | A |
| maison, 34 Boulevard Pasteur 06130 Grasse | 166,9 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- HANDINTER A.Gimmobilier
- CARISSE CAREsanté et action sociale
- COPROPRIETE LES CHARMERETTESservices administratifs
- SCI L'OLIVAIE SAINT ANTOINEimmobilier
- SCI FRANCINEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.