Chemin de Blumenthal, Grasse
- Parcelle
- CS 223
- Contenance
- 7 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles
- Bâtiment
- 5,4 m
- 1 étage
Identifiant 06069000CS0223Feuille 000 CS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 212,6 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 580 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 952 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, terrains qui font l'objet d'une protection particulière en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0060692500048 | 57 Chemin de Blumenthal | AS 31, CS 8, CS 6 | 323 m² | 49 166 m² | commencé | PRESTIGE & COLLECTIONS INTERNATIONAL |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 62 Che de Blumenthal | Dépendance, Maison | 322 m² | 1 150 000 € | — |
| 04/03/2025 | 76 Che de Blumenthal | Appartement, Dépendance | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 28/01/2025 | 76 Che de Blumenthal | Appartement, Dépendance | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 05/09/2024 | 59 Che de Blumenthal | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 174 m² | 1 675 000 € | 9 626 € |
| 28/02/2024 | Che de Blumenthal | Dépendance, Maison | 650 m² | 4 300 000 € | 6 615 € |
| 18/09/2023 | 109 Che de Blumenthal | Maison, Dépendance | 865 m² | 4 000 000 € | — |
| 29/09/2022 | Che de Blumenthal | Maison, Dépendance | 650 m² | 2 615 000 € | 4 023 € |
| 16/05/2022 | 76 Che de Blumenthal | Dépendance, Maison | 930 m² | 1 275 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | 14 Che de Blumenthal | Maison, Dépendance | 300 m² | 1 048 500 € | 3 495 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 187 m² | 2004 | C | A |
| maison, 21 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 703,1 m² | 1990 | B | A |
| maison, 21 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 265,4 m² | 1900 | C | B |
| maison, 62 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 197,7 m² | 1985 | B | A |
| immeuble, 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | — | 1985 | C | A |
| maison, 57 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 145,6 m² | 1807 | F | F |
| maison, 57 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 162,5 m² | 1807 | F | F |
| maison, 35 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 665,2 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 67,1 m² | 1978 | C | A |
| appartement, 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 71,5 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 76 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 84,6 m² | 1978 | C | C |
| maison, 35 Chemin de Blumenthal 06130 Grasse | 94,2 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MARCELimmobilier
- SCI ANCATAimmobilier
- VIALIANCEimmobilier
- SUCCESSimmobilier
- SCI DU MOULIN DE BRUNimmobilier
- SCI FAMILYimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.