Chemin de Canteperdrix, Grasse
Numéros de la voie53
- Zone d'urbanisme
- UJr
- Zone d'urbanisation restreinte dans lesquels, en l'absence de raccordement au réseau d'assainissement collectif, le droit des sols est limité dans l'attente du déploiement du réseau
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille EX 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 213,6 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 991 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJr, zone d'urbanisation restreinte dans lesquels, en l'absence de raccordement au réseau d'assainissement collectif, le droit des sols est limité dans l'attente du déploiement du réseau, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Synthése des plans de prévention des risques
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0060692600006 | 55 Chemin de Canteperdrix | EX 199, EX 201 | 1 logement, 62 m² | 1 513 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire00606922E0061 | 55 Chemin de Canteperdrix | EX 128, EX 129 | 1 logement, 140 m² | — | autorisé | SCI OCEAN BAY |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 169 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 86 m² | — | E | C |
| maison, 33 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 97,1 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 14 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 21,5 m² | — | C | A |
| maison, 165 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 24,4 m² | 1980 | C | A |
| maison, 23 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 78,6 m² | 1989 | B | A |
| maison, 9 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 112,2 m² | 1963 | D | B |
| appartement, 92 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 108 m² | — | C | B |
| maison, 147 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 115 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 14 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 45,9 m² | — | B | B |
| maison, 17 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 101,4 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 2 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 37,8 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Chemin de Canteperdrix 06130 Grasse | 21,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CanteperdrixpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrixpublic
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INFONEGOCEcommerce
- GROUPE MARTIN CONSULTING EXPERTISES (GMC EXPERTISES)activités scientifiques et techniques
- GLASS ONLYautres services
- SCI MARTIN FAMILYimmobilier
- PHIVALMABAconstruction
- SOMEDEXcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.