Chemin de la Source, Grasse
Numéros de la voie44
- Parcelle
- ER 165
- Contenance
- 7 960 m²
- Zone d'urbanisme
- UJr
- Zone d'urbanisation restreinte dans lesquels, en l'absence de raccordement au réseau d'assainissement collectif, le droit des sols est limité dans l'attente du déploiement du réseau
- Bâtiment
- 5,7 m
Identifiant 06069000ER0165Feuille 000 ER 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 185,9 m
- Pente du terrain
- 11,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 991 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UJr, zone d'urbanisation restreinte dans lesquels, en l'absence de raccordement au réseau d'assainissement collectif, le droit des sols est limité dans l'attente du déploiement du réseau, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Paysage agreste à protéger
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Synthése des plans de prévention des risques
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | Permis de construire0060692500078 | 15 Chemin de la Source | ES 534, ES 561, ES 554 | 2 logements, 46 m² | 5 191 m² | autorisé | SARL ARCHOS FONCIER |
| 12/08/2024 | Permis de construire00606924E0034 | 15 Chemin de la Source | ES 539, ES 537 | 1 logement, 133 m² | 1 400 m² | terminé | particulier |
| 12/08/2024 | Permis de construire00606924E0066 | 15 Chemin de la Source | ES 540 | 1 logement, 239 m² | 3 148 m² | autorisé | particulier |
| 01/09/2022 | Permis de construire00606922E0030 | 5 Chemin de la Source | ER 357 | 1 logement, 107 m² | 1 266 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2022 | Permis de construire00606921E0135 | 106 Chemin de la Source | ER 420 | 1 logement, 122 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/08/2018 | Permis de construire00606918E0007 | 27 Ch de la Source | ES 395, ES 392, ES 391 | 1 logement, 137 m² | 1 290 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2016 | Permis de construire00606915E0152 | Chemin de la Source | ER 399, ER 403 | 1 logement, 125 m² | 1 196 m² | commencé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire00606915E0151 | Chemin de la Source | ER 410 | 1 logement, 130 m² | 1 203 m² | commencé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2015 | Permis de construire00606915E0067 | Chemin de la Source | ER 165 | 16 logements, 1 287 m² | 7 960 m² | commencé | EUROPEAN HOMES FRANCE |
| 10/09/2015 | Permis de construire00606915E0061 | Chemi de la Source | ER 43, ER 45, ER 179 | 1 logement, 118 m² | 13 850 m² | autorisé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Chemin de la Source 06130 Grasse | 130,5 m² | 1983 | C | C |
| appartement, 3bis Chemin de la Source 06130 Grasse | 36 m² | — | C | A |
| maison, 23 Chemin de la Source 06130 Grasse | 125,5 m² | 1939 | E | C |
| maison, 72 Chemin de la Source 06130 Grasse | 190,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3bis Chemin de la Source 06130 Grasse | 112 m² | 1963 | C | B |
| maison, 49 Chemin de la Source 06130 Grasse | 137,4 m² | 1880 | E | B |
| maison, 59 Chemin de la Source 06130 Grasse | 44,8 m² | 1940 | C | A |
| maison, 40 Chemin de la Source 06130 Grasse | 133,9 m² | 1987 | C | B |
| appartement, Chemin de la Source 06130 Grasse | 41,2 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de la Source 06130 Grasse | 46,4 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de la Source 06130 Grasse | 90,9 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin de la Source 06130 Grasse | 46,4 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.