Chemin des Aromes, Grasse
- Parcelle la plus proche
- CL 287
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 415 m²
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone urbaine à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 9,1 m
- 2 étages
Identifiant 06069000CL0287Feuille 000 CM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,8 m
- Pente du terrain
- 13,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 991 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone urbaine à dominante d'habitat, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Domaine de la Ferrage
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 08/08/2025 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| 01/07/2025 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 58 m² | 172 250 € | 2 970 € |
| 02/06/2025 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 16/05/2025 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 73 m² | 192 700 € | 2 640 € |
| 16/05/2025 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 179 350 € | 2 802 € |
| 23/12/2024 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 69 m² | 133 980 € | 1 942 € |
| 18/12/2024 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 229 400 € | 3 700 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 16/10/2024 | 15 Che des Aromes | Maison | 88 m² | 415 000 € | 4 716 € |
| 13/06/2024 | 7 Che des Aromes | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/05/2024 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 231 890 € | 3 461 € |
| 27/05/2024 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 69 m² | 183 800 € | 2 664 € |
| 16/02/2024 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 72 m² | 232 000 € | 3 222 € |
| 30/08/2023 | 15 Che des Aromes | Maison | 98 m² | 384 000 € | 3 918 € |
| 17/07/2023 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 05/05/2023 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 59 m² | 215 000 € | 3 644 € |
| 29/03/2023 | 15 Che des Aromes | Maison | 109 m² | 465 000 € | 4 266 € |
| 17/03/2023 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 72 m² | 234 000 € | 3 250 € |
| 24/01/2023 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 € |
| 05/09/2022 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 10/03/2022 | 7 Che des Aromes | Appartement, Dépendance | 67 m² | 202 790 € | 3 027 € |
| 06/09/2021 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 200 500 € | 3 234 € |
| 03/08/2021 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 224 000 € | 3 500 € |
| 03/08/2021 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 213 500 € | 3 619 € |
| 28/05/2021 | 7 Che des Aromes | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/04/2021 | 15 Che des Aromes | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 € |
| 30/04/2021 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 72 m² | 219 000 € | 3 042 € |
| 15/04/2021 | 7 Che des Aromes | Dépendance, Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 68,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 57,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 61,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 73,1 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 57,8 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 66,4 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 64 m² | 2011 | B | A |
| maison, 15 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 97,5 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 64,9 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 59,5 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 7 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 84,9 m² | 2010 | C | A |
| maison, 15 Chemin des Aromes 06130 Grasse | 90,4 m² | 2003 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Alysea Schoolprivésans cantine
- Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOLprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m198
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- GMF ASSURANCESfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
- XELLENT SAS (CONTITRADE FRANCE)commerce
- ADAservices administratifs
- MIDAS FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.