Chemin des Capucins, Grasse
- Parcelle la plus proche
- CE 271
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 386 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 7,2 m
- 1 étage
Identifiant 06069000CE0271Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 233,4 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 939 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine à dominante d'habitat, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Permis de construire0060692500005 | 51 Chemin des Capucins | CE 276 | 85 m² | 19 441 m² | autorisé | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 35 Che des Capucins | Maison | 105 m² | 210 000 € | — |
| 12/12/2025 | 4 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 26 555 m² | 29 090 315,12 € | — |
| 10/12/2025 | 48 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 60 m² | 211 500 € | 3 525 € |
| 05/12/2025 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | — |
| 17/11/2025 | 3 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 77 m² | 169 000 € | 2 195 € |
| 27/10/2025 | 50 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 23/10/2025 | 48 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 60 m² | 207 000 € | 3 450 € |
| 10/10/2025 | 48 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 40 m² | 185 550 € | 4 639 € |
Afficher les 71 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 62 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 78 m² | 220 230 € | — |
| 15/09/2025 | 62 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 78 m² | 247 000 € | — |
| 25/08/2025 | 48 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/07/2025 | 55 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 26/06/2025 | 48 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 40 m² | 179 000 € | 4 475 € |
| 23/06/2025 | 48 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 40 m² | 183 100 € | 4 578 € |
| 10/04/2025 | 3 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 58 m² | 155 000 € | — |
| 14/02/2025 | 48 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 60 m² | 198 366,81 € | 3 306 € |
| 11/02/2025 | 55 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 29/01/2025 | 48 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 57 m² | 230 000 € | 4 035 € |
| 08/01/2025 | 3 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 77 m² | 185 000 € | — |
| 26/12/2024 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 23/09/2024 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 05/08/2024 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 171 600 € | 3 432 € |
| 06/06/2024 | 50 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 31/05/2024 | 55 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 30/05/2024 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 29/04/2024 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Maison | 63 m² | 375 000 € | 5 952 € |
| 20/02/2024 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 27 m² | 132 000 € | 4 889 € |
| 15/02/2024 | 55 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 78 m² | 341 000 € | 4 372 € |
| 06/02/2024 | 50 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 59 m² | 86 800 € | 1 471 € |
| 24/11/2023 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 68 m² | 207 000 € | 3 044 € |
| 17/11/2023 | 55 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 10/07/2023 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 23/05/2023 | 50 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 19/04/2023 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 14 900 € | — |
| 19/04/2023 | 3 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 58 m² | 143 000 € | — |
| 11/04/2023 | 50 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 23/03/2023 | 3 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 77 m² | 177 000 € | — |
| 18/03/2023 | 55 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 68 m² | 195 000 € | 2 868 € |
| 13/03/2023 | 3 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 58 m² | 138 000 € | — |
| 24/01/2023 | 48 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 40 m² | 169 900 € | 4 248 € |
| 24/11/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 14/11/2022 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | — |
| 10/10/2022 | 50 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 46 m² | 156 000 € | — |
| 14/09/2022 | 50 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 07/09/2022 | 62 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 78 m² | 235 885 € | — |
| 26/08/2022 | 55 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 12/08/2022 | 62 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 92 m² | 195 000 € | — |
| 05/07/2022 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 110 000 € | — |
| 28/06/2022 | 48 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 60 m² | 233 000 € | 3 883 € |
| 24/06/2022 | 26 Che des Capucins | Appartement, Maison | 123 m² | 343 000 € | — |
| 24/05/2022 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 68 m² | 190 000 € | — |
| 13/05/2022 | 55 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 13 700 € | — |
| 13/05/2022 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 03/05/2022 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 24 m² | 159 000 € | 6 625 € |
| 06/04/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 06/04/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | 6 m² | 19 000 € | 3 167 € |
| 22/03/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 21/03/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 18/02/2022 | 3 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 58 m² | 140 000 € | — |
| 08/02/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 70 000 € | — |
| 07/02/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 07/02/2022 | 3 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 23/12/2021 | 3 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 58 m² | 148 000 € | — |
| 19/11/2021 | 50 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/10/2021 | 50 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 06/10/2021 | 55 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 27 m² | 40 000 € | 1 481 € |
| 03/09/2021 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 182 000 € | 3 640 € |
| 02/09/2021 | 62 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 78 m² | 209 000 € | — |
| 31/08/2021 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 181 600 € | 3 632 € |
| 06/08/2021 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 72 m² | 239 700 € | 3 329 € |
| 10/06/2021 | 50 Che des Capucins | Appartement | 23 m² | 95 000 € | 4 130 € |
| 07/05/2021 | 3 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 135 m² | 118 000 € | — |
| 05/05/2021 | 55 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 23/04/2021 | 50 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 47 m² | 147 500 € | 3 138 € |
| 20/04/2021 | 50 Che des Capucins | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/01/2021 | 62 Che des Capucins | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 € |
| 28/01/2021 | 55 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 € |
| 27/01/2021 | 62 Che des Capucins | Appartement, Dépendance | 78 m² | 140 000 € | — |
| 18/01/2021 | 62 Che des Capucins | Dépendance, Appartement | 78 m² | 159 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 22 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 58,4 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 3 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 77,4 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 50 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 39,1 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 55 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 68,2 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 50,1 m² | 1981 | B | A |
| appartement, 50 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 59,3 m² | 1991 | B | A |
| appartement, 3 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 58,8 m² | 2009 | B | A |
| immeuble, 55 Chemin des Capucins 06130 Grasse | — | 1978 | C | B |
| immeuble, 55 Chemin des Capucins 06130 Grasse | — | 1978 | C | A |
| appartement, 21 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 58,4 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 3 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 57,9 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Chemin des Capucins 06130 Grasse | 58,5 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège FénelonprivéULIS
- Ecole élémentaire PhilipepublicULIS
- Ecole élémentaire Pra d'Estangpublic
- Ecole maternelle L'Eau Vivepublic
- Ecole maternelle Les Jasmins 2public
- Lycée professionnel Francis de CroissetpublicULISinternat
- Lycée professionnel Léon Chirispublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.