Chemin du Lac, Grasse
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de Grasse
Feuille DH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 129,8 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 690 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 999 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, zone urbaine à tissu discontinu, marquant l'urbanisme des grands boulevards et des entrées de ville de grasse, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Emplacement réservé pour voirie (VSC)
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des aléas d'inondation
- Vallon protégé
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 72 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 140 m² | 335 000 € | 2 393 € |
| 10/09/2025 | 8 Che du Lac | Appartement, Dépendance | 63 m² | 182 000 € | — |
| 16/09/2024 | 72 Che du Lac | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
| 14/06/2024 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 230 000 € | — |
| 31/05/2024 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 260 000 € | — |
| 30/05/2023 | 8 Che du Lac | Appartement, Dépendance | 75 m² | 255 000 € | — |
| 24/04/2023 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 235 000 € | — |
| 31/03/2023 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 63 m² | 235 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 63 m² | 199 500 € | — |
| 16/01/2023 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 63 m² | 207 000 € | — |
| 21/07/2022 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 48 m² | 158 000 € | — |
| 12/04/2022 | 8 Che du Lac | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 17/12/2021 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 180 000 € | — |
| 22/11/2021 | 82 Che du Lac | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 300 m² | 1 150 000 € | 885 € |
| 03/06/2021 | 8 Che du Lac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 165 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 74,8 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 86,1 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 83,6 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 73 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Chemin du Lac 06130 Grasse | 79,5 m² | 1971 | D | D |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 101 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 86,2 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 85,9 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 65,6 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Lac 06130 Grasse | 82,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Dracéapublic
- Ecole primaire WallonpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Margueritepublic
Entreprises domiciliées à 200 m189
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- FRINERGY PRODUCTIONénergie
- AFPJR (AFPJR)santé et action sociale
- PI ENERGY 2activités scientifiques et techniques
- FIDUCIAIRE PISSETTAZactivités scientifiques et techniques
- POMONA EPISAVEURScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.