Route de Pégomas, Grasse
Numéros de la voie82
- Zone d'urbanisme
- UCc
- Zone urbaine à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 5,2 m
Feuille EK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 145 m
- Pente du terrain
- 17,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 599 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCc, zone urbaine à dominante d'habitat, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Synthése des plans de prévention des risques
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | Permis d'aménager0060692600002 | 143 Route de Pegomas | EK 103 | — | 1 114 m² | autorisé | particulier |
| 13/06/2025 | Permis de construire00606924E0091 | Route de Pegomas | EO 68, EO 130, EO 131 | 1 031 m² | 124 228 m² | autorisé | COMMUNE DE GRASSE |
| 11/10/2018 | Permis de construire00606918E0038 | Route de Pegomas | EK 424, EK 426, EK 424 | 1 logement, 114 m² | 1 196 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 797 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 185 000 € | — |
| 15/12/2025 | 245 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 109 m² | 467 830 € | — |
| 01/12/2025 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 52 m² | 309 000 € | 5 942 € |
| 28/11/2025 | 21 Rte de Pegomas | Maison | 105 m² | 357 000 € | 3 400 € |
| 01/08/2025 | Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 352 m² | 802 690 € | — |
| 31/07/2025 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 47 m² | 191 800 € | 4 081 € |
| 16/07/2025 | 190 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 336 m² | 570 000 € | — |
| 15/07/2025 | Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 340 m² | 1 007 800 € | — |
Afficher les 81 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 167 200 € | 4 287 € |
| 18/06/2025 | 7 Rte de Pegomas | Echange | 21 m² de terrain | 3 900 € | — |
| 10/06/2025 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 40 m² | 402 200 € | 10 055 € |
| 03/03/2025 | 118 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 92 m² | 580 000 € | 6 304 € |
| 25/02/2025 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 19/12/2024 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 19/12/2024 | 28 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 300 m² | 400 000 € | — |
| 26/11/2024 | 259 Rte de Pegomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 490 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 20/11/2024 | 35 Rte de Pegomas | Maison | 65 m² | 386 000 € | 5 938 € |
| 17/10/2024 | 21 Rte de Pegomas | Maison | 120 m² | 385 000 € | 3 208 € |
| 07/10/2024 | Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 96 m² | 476 440 € | 4 963 € |
| 24/09/2024 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 27/08/2024 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 44 m² | 321 700 € | 7 311 € |
| 08/08/2024 | 19 Rte de Pegomas | Appartement | 89 m² | 340 000 € | 3 820 € |
| 22/07/2024 | 94 Rte de Pegomas | Maison | 97 m² | 612 000 € | 6 309 € |
| 26/06/2024 | 30 Rte de Pegomas | Appartement | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 03/05/2024 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 03/05/2024 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 29/04/2024 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 32 m² | 307 000 € | 9 594 € |
| 19/02/2024 | Rte de Pegomas | Vente | 252 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 19/02/2024 | Rte de Pegomas | Vente | 48 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 19/02/2024 | Rte de Pegomas | Vente | 204 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 09/02/2024 | 227 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 297 m² | 532 000 € | — |
| 13/10/2023 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 59 m² | 315 000 € | 5 339 € |
| 28/09/2023 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 54 m² | 211 740 € | 3 921 € |
| 25/09/2023 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 11/09/2023 | 192 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 147 m² | 700 000 € | — |
| 01/09/2023 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 60 m² | 331 000 € | 5 517 € |
| 23/08/2023 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 59 m² | 373 300 € | 6 327 € |
| 04/08/2023 | 19 Rte de Pegomas | Maison | 93 m² | 387 700 € | 4 169 € |
| 28/06/2023 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 32 m² | 285 000 € | 8 906 € |
| 16/06/2023 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 159 000 € | 4 077 € |
| 30/05/2023 | Rte de Pegomas | Vente | 1 347 m² de terrain | 320 000 € | — |
| 07/04/2023 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 122 000 € | 2 976 € |
| 25/01/2023 | 33 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 340 m² | 630 000 € | — |
| 10/01/2023 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 163 500 € | — |
| 04/01/2023 | Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 90 m² | 497 040 € | 5 523 € |
| 02/12/2022 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 45 m² | 332 000 € | 7 378 € |
| 27/10/2022 | 69 Rte de Pegomas | Maison | 107 m² | 481 000 € | 4 495 € |
| 21/09/2022 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 44 m² | 325 000 € | 7 386 € |
| 05/09/2022 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 183 500 € | 3 398 € |
| 26/08/2022 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 210 000 € | — |
| 29/07/2022 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 25/07/2022 | 30 Rte de Pegomas | Appartement | 60 m² | 161 000 € | 2 683 € |
| 07/07/2022 | 214 Rte de Pegomas | Maison | 174 m² | 477 280 € | — |
| 04/07/2022 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 38 m² | 96 000 € | — |
| 21/06/2022 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 32 m² | 343 250 € | 10 727 € |
| 20/06/2022 | 30 Rte de Pegomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 212 000 € | 1 165 € |
| 29/04/2022 | 95 Rte de Pegomas | Maison | 110 m² | 430 709 € | 3 916 € |
| 22/04/2022 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 40 m² | 266 000 € | 6 650 € |
| 30/03/2022 | 36 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 79 m² | 457 450 € | 5 791 € |
| 23/03/2022 | 30 Rte de Pegomas | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 € |
| 21/03/2022 | 31 Rte de Pegomas | Maison | 90 m² | 349 000 € | 3 878 € |
| 16/03/2022 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 61 m² | 265 630,88 € | 4 355 € |
| 08/03/2022 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 32 m² | 258 000 € | 8 063 € |
| 25/02/2022 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 103 550 € | 2 655 € |
| 01/02/2022 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 02/12/2021 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 153 m² | 625 000 € | 4 085 € |
| 15/11/2021 | 73 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 100 m² | 490 000 € | 4 900 € |
| 03/11/2021 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 47 m² | 169 070 € | 3 597 € |
| 29/10/2021 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 39 m² | 109 000 € | 2 795 € |
| 22/10/2021 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 € |
| 15/10/2021 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 € |
| 20/09/2021 | 88 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 105 m² | 320 000 € | — |
| 14/09/2021 | Rte de Pegomas | Dépendance, Maison, Appartement | 324 m² | 1 300 000 € | — |
| 09/08/2021 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 54 m² | 166 000 € | 3 074 € |
| 06/08/2021 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 61 m² | 257 300 € | 4 218 € |
| 29/06/2021 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 63 m² | 279 000 € | 4 429 € |
| 24/06/2021 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 24/06/2021 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 € |
| 07/06/2021 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 44 m² | 260 000 € | 5 909 € |
| 27/04/2021 | Rte de Pegomas | Vente | 379 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 16/04/2021 | 33 Rte de Pegomas | Maison | 115 m² | 500 000 € | 4 348 € |
| 25/03/2021 | 32 Rte de Pegomas | Local industriel. commercial ou assimilé | 156 m² | 320 000 € | — |
| 12/03/2021 | Rte de Pegomas | Maison | 340 m² | 815 650 € | — |
| 19/02/2021 | 69 Rte de Pegomas | Maison, Dépendance | 63 m² | 278 500 € | 4 421 € |
| 16/02/2021 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 199 000 € | 3 491 € |
| 15/02/2021 | 69 Rte de Pegomas | Dépendance, Maison | 32 m² | 150 000 € | 4 688 € |
| 22/01/2021 | 49 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 41 m² | 145 000 € | 3 537 € |
| 11/01/2021 | 82 Rte de Pegomas | Appartement, Dépendance | 230 m² | 561 700 € | — |
| 04/01/2021 | 49 Rte de Pegomas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Route de Pégomas 06130 Grasse | 44,1 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 49 Route de Pégomas 06130 Grasse | 47 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Route de Pégomas 06130 Grasse | 58,8 m² | 1989 | C | A |
| maison, Route de Pégomas 06130 Grasse | 56,5 m² | 1992 | C | A |
| maison, Route de Pégomas 06130 Grasse | 22,2 m² | 1989 | D | B |
| maison, Route de Pégomas 06130 Grasse | 54,6 m² | 1989 | B | A |
| appartement, 49 Route de Pégomas 06130 Grasse | 55,5 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 49 Route de Pégomas 06130 Grasse | 55 m² | — | B | A |
| appartement, 49 Route de Pégomas 06130 Grasse | 65,2 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 49 Route de Pégomas 06130 Grasse | 48,9 m² | 2005 | C | A |
| maison, Route de Pégomas 06130 Grasse | 66,7 m² | — | C | A |
| maison, Route de Pégomas 06130 Grasse | 79,1 m² | 1981 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m126
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REDEN INVESTISSEMENTSénergie
- ASSOCIATION EDUCATION ET CULTUREautres services
- SCI FAMILLE JMSVimmobilier
- VALICOURT LUXURY RETAILcommerce
- MONISHAimmobilier
- BELLE A CROQUERautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.