Traverse des Ribes, Grasse
- Parcelle
- BN 37
- Contenance
- 478 m²
- Zone d'urbanisme
- UCd
- Zone urbaine à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 8,5 m
- 2 étages
Identifiant 06069000BN0037Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345,4 m
- Pente du terrain
- 18,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 506 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCd, zone urbaine à dominante d'habitat, du PLU Grasse, en vigueur depuis le 18/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Synthése des plans de prévention des risques
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Fragonard
- Villa la Sabranette et son jardin
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 3 Tra des Ribes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 481 300 € | — |
| 20/12/2022 | 2 Tra des Ribes | Appartement | 66 m² | 270 700 € | 4 102 € |
| 10/03/2022 | 3 Tra des Ribes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Traverse des Ribes 06130 Grasse | 52,2 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 7 Traverse des Ribes 06130 Grasse | 64 m² | 1928 | C | A |
| appartement, Traverse des Ribes 06130 Grasse | 66,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Traverse des Ribes 06130 Grasse | 97,9 m² | 1920 | C | B |
| maison, 3 Traverse des Ribes 06130 Grasse | 69,2 m² | 1920 | C | B |
| appartement, 7 Traverse des Ribes 06130 Grasse | 64,1 m² | 1928 | F | C |
| appartement, 2 Traverse des Ribes 06130 Grasse | 67,4 m² | 1940 | C | A |
| maison, 3 Traverse des Ribes 06130 Grasse | 100,8 m² | 1900 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Grassepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Grassepublic
- Collège Saint-HilairepublicULISinternat
- Ecole élémentaire Saint-ExupérypublicULIS
- Ecole maternelle Roses de Maipublic
- Ecole primaire privée Graines de penseesprivé
Entreprises domiciliées à 200 m224
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JOP PARTNERactivités scientifiques et techniques
- LEE FAMILLY (DR SMOKE)commerce
- MUTAKA FINE PRODUCTS EOODcommerce
- SCI VILLA MARJOLAINE B10immobilier
- LES BERGERIESimmobilier
- AU SERVICE DU PARFUMcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.