Boulevard Pascal, Gravelines
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AB 838
- Contenance
- 12 273 m²
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Bâtiment
- 2,8 m
- 2 étages
Identifiant 59273000AB0838Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 381 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur uc2), du PLUi de Dunkerque, en vigueur depuis le 13/08/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs : 9 m
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2020 | Permis de construire0592731900015 | 1 3 5 Boulevard Pascal | AB 999, AB 1000, AB 494 | 20 logements, 1 455 m² | 3 452 m² | commencé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD |
| 21/03/2016 | Permis de démolir05927316O0002 | 30 Boulevard Pascal | AB 32 | — | 226 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 386 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 21 Bd Pascal | Dépendance, Maison | 82 m² | 187 000 € | 2 280 € |
| 27/12/2024 | Bd Pascal | Vente | 253 m² de terrain | 1 295 € | — |
| 18/08/2023 | 23 Bd Pascal | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 27/06/2023 | 26 Bd Pascal | Dépendance, Maison | 88 m² | 160 200 € | 1 820 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 105,3 m² | — | D | D |
| maison, 23 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 102,8 m² | — | D | D |
| maison, 21 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 82 m² | 1981 | D | D |
| maison, 12 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 110 m² | 1979 | D | D |
| maison, 20 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 99 m² | 1979 | D | D |
| maison, 8 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 99,2 m² | 1979 | D | D |
| maison, 18 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 99,2 m² | 1979 | D | D |
| maison, 22 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 89,6 m² | 1979 | D | D |
| maison, 6 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 99 m² | 1979 | D | D |
| maison, 10 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 99 m² | 1979 | D | D |
| maison, 2 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 90 m² | 1979 | D | D |
| maison, 23 Boulevard Pascal 59820 Gravelines | 82 m² | 1979 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
- Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic
Entreprises domiciliées à 200 m70
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE GRAVELINESadministration publique
- SCI INESimmobilier
- RAYANNA (RAYANNA)immobilier
- SYND CO PRO LE CLOS DU PORTservices administratifs
- SCI JYDimmobilier
- SCI TASSAimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.