Chemin de Piquette, Grenade
Numéros de la voie28
- Parcelle
- AP 46
- Contenance
- 24 125 m²
- Zone d'urbanisme
- UBc
- Secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (lieu-dit Piquette)
- Bâtiment
- 5,9 m
Identifiant 31232000AP0046Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,7 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 944 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBc, secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (lieu-dit piquette), du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Grenade
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | Permis de construire03123222W0035 | 712 Ch de Piquette | 0F 201, 0F 953 | 1 logement, 75 m² | 890 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2017 | Permis de construire03123217W0030 | Ch de Piquette | F 2606 | 5 logements, 643 m² | 3 506 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2013 | Permis d'aménager03123213W0001 | Chemin de Piquette | F 2052 | — | 1 132 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 523 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 678 Che de Piquette | Dépendance, Maison | 240 m² | 399 500 € | — |
| 28/03/2025 | 726 Che de Piquette | Maison | 198 m² | 227 500 € | — |
| 18/03/2025 | 826 Che de Piquette | Maison, Dépendance | 402 m² | 455 000 € | — |
| 07/07/2023 | 781 Che de Piquette | Dépendance, Maison | 155 m² | 369 500 € | 2 384 € |
| 31/05/2023 | 16 Che de Piquette | Dépendance, Maison | 54 m² | 161 050 € | 2 982 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 861 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 125,8 m² | — | C | A |
| appartement, Chemin de Piquette 31330 Grenade | 62,8 m² | 2008 | C | C |
| maison, 678 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 131 m² | 2010 | A | A |
| appartement, Chemin de Piquette 31330 Grenade | 62 m² | — | C | C |
| maison, 826 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 196,2 m² | — | C | A |
| maison, 896 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 164 m² | 1986 | C | A |
| maison, 726 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 156,9 m² | — | E | D |
| maison, 712 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 77,9 m² | 2022 | B | A |
| maison, 712 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 40,5 m² | 1968 | E | C |
| maison, 781 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 148 m² | — | A | A |
| maison, 783 Chemin de Piquette 31330 Grenade | 117 m² | 2013 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.