Rue de Lion, Grenade
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (urbanisation de type pavillonnaire)
- Bâtiment
- 7,1 m
- 2 étages
Feuille D 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,9 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (urbanisation de type pavillonnaire), du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Grenade
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | Permis d'aménager0312322600001 | Rue de Lion | AE 417, AE 416 | — | 2 191 m² | autorisé | ETUDE CONCEPTION INCLUSVE |
| 23/01/2020 | Permis de construire03123219W0085 | 5 Rue de Lion | D 856, D 860 | 1 logement, 124 m² | 512 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2017 | Permis de construire03123216W0058 | 18 Rue de Lion | D 1024 | 1 logement, 102 m² | 1 189 m² | commencé | particulier |
| 19/10/2016 | Permis de construire03123216W0046 | 26 Rue de Lion | D 799 | 1 logement, 132 m² | 752 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 523 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Rue de Lion | Maison | 82 m² | 205 000 € | 2 500 € |
| 08/09/2025 | 36 Rue de Lion | Maison | 87 m² | 252 300 € | 2 900 € |
| 05/05/2025 | 12 Rue de Lion | Maison | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue de Lion | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 € |
| 19/09/2024 | 12 Rue de Lion | Maison | 62 m² | 177 000 € | 2 855 € |
| 21/01/2022 | 28 Rue de Lion | Maison | 300 m² | 362 000 € | — |
| 27/10/2021 | 36 Rue de Lion | Maison | 81 m² | 238 100 € | 2 940 € |
| 21/09/2021 | 18 Rue de Lion | Maison, Dépendance | 176 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2021 | 8 Rue de Lion | Maison | 100 m² | 261 900 € | 2 619 € |
| 28/05/2021 | 12 Rue de Lion | Maison | 128 m² | 273 635 € | 2 138 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de Lion 31330 Grenade | 86,3 m² | 2001 | D | B |
| maison, 36 Rue de Lion 31330 Grenade | 71 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean-Claude GouzepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m83
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION PERSPECTIVE 31autres services
- FILM EN FORMEinformation et communication
- CME IMMOimmobilier
- IGNIS METALindustrie
- SOCIETE CIVILE DE LA PERADEREimmobilier
- SCI VEZIANimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.