Rue de Mélican, Grenade
- Parcelle
- AY 107
- Contenance
- 3 507 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (urbanisation de type pavillonnaire)
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 31232000AY0107Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 114,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 944 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (urbanisation de type pavillonnaire), du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Grenade
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Permis de démolir0312322500003 | 13 Rue de Melican | AY 150 | — | 252 m² | autorisé | particulier |
| 17/06/2022 | Permis d'aménager03123221W0003 | Lieu-Dit Melican | 0F 2982, 0F 2979, 0F 2977 | — | 39 272 m² | autorisé | VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST |
| 24/10/2019 | Déclaration préalable03123219W0093 | 1 D Rue de Melican | F 82 | — | 764 m² | autorisé | SCI MARIE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 523 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 9 Rue de Melican | Maison | 60 m² | 161 800 € | 2 697 € |
| 29/07/2022 | 37 Rue de Melican | Maison | 106 m² | 336 200 € | 3 172 € |
| 05/08/2021 | 13 Rue de Melican | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Mélican 31330 Grenade | 146 m² | 2006 | A | A |
| maison, 50 Rue de Mélican 31330 Grenade | 334 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Mélican 31330 Grenade | 39,1 m² | — | D | C |
| appartement, Rue de Mélican 31330 Grenade | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Mélican 31330 Grenade | 32,7 m² | — | D | C |
| appartement, Rue de Mélican 31330 Grenade | 27,7 m² | — | E | C |
| appartement, Rue de Mélican 31330 Grenade | 30,6 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue de Mélican 31330 Grenade | 61,9 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue de Mélican 31330 Grenade | 197 m² | — | F | F |
| maison, 12c Rue de Mélican 31330 Grenade | 79 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Mélican 31330 Grenade | 63,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Jean-Claude GouzepublicULIS
- Ecole maternelle publique Jean-Claude Gouzepublic
Entreprises domiciliées à 200 m226
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DALKIA FROID SOLUTIONSindustrie
- INOVIE BIOFUSIONsanté et action sociale
- IDEES ET CADEAUXindustrie
- SARL LE FOURNIL DE L'AEROPORTindustrie
- URBACTIS GROUPEactivités scientifiques et techniques
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DES HAUTS-TOLOSANSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.