Rue Gambetta, Grenade
Numéros de la voie90
- Parcelle la plus proche
- AC 50
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 424 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Secteur urbain correspondant à la Bastide
- Bâtiment
- 11,6 m
- 2 étages
Identifiant 31232000AC0050Feuille 000 C 03Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 944 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, secteur urbain correspondant à la bastide, du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Grenade
- Couvent des Ursulines
- Pont sur la Save
- Halle
- Eglise
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Déclaration préalable03123224W0163 | 43 Rue Gambetta | AC 51 | — | 127 m² | autorisé | MASTELLE |
| 05/07/2023 | Déclaration préalable03123223W0095 | 0031 Rue Gambetta | AC 126, 0C 837 | 24 m² | 1 601 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2022 | Déclaration préalable03123222W0039 | 31 Rue Gambetta | 0C 837 | 33 m² | 750 m² | autorisé | SARL PITO PIZZA |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 523 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement | 70 m² | 128 500 € | 1 836 € |
| 22/07/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement | 58 m² | 87 500 € | 1 509 € |
| 18/07/2025 | 75 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Gambetta | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 € |
| 02/07/2025 | 38 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 260 m² | 480 000 € | 1 846 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 160 m² | 518 400 € | 3 240 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 144 m² | 382 010 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 41 m² | 70 000 € | 1 707 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 31/01/2025 | 59 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance | 90 m² | 160 800 € | — |
| 30/01/2025 | 41 Rue Gambetta | Maison, Dépendance | 261 m² | 426 500 € | 1 634 € |
| 29/01/2025 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 52 m² | 114 000 € | 2 192 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 06/06/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 39 m² | 69 000 € | 1 769 € |
| 24/05/2024 | 40 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Gambetta | Appartement | 500 m² | 550 000 € | — |
| 11/04/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 43 m² | 122 000 € | 2 837 € |
| 14/03/2024 | 17 Rue Gambetta | Appartement | 28 m² | 50 500 € | 1 804 € |
| 21/04/2023 | 55 Rue Gambetta | Dépendance | 29,9 m² | 225 000 € | 7 525 € |
| 28/04/2022 | 52 Rue Gambetta | Maison | 85 m² | 143 900 € | 1 693 € |
| 25/02/2022 | 26 Rue Gambetta | Maison | 106 m² | 308 500 € | 2 910 € |
| 28/01/2022 | 50 Rue Gambetta | Vente | 160 m² de terrain | 385 000 € | — |
| 10/12/2021 | 55 Rue Gambetta | Dépendance, Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 € |
| 31/08/2021 | 21 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 154 m² | 210 000 € | 1 364 € |
| 31/08/2021 | 23 Rue Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 468 m² | 510 000 € | — |
| 05/02/2021 | 48 Rue Gambetta | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 03/02/2021 | 44 Rue Gambetta | Vente | 279 m² de terrain | 800 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 48 Rue Gambetta 31330 Grenade | 137,9 m² | — | B | A |
| maison, 26bis Rue Gambetta 31330 Grenade | 156 m² | — | C | B |
| maison, 47 Rue Gambetta 31330 Grenade | 289,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 57 Rue Gambetta 31330 Grenade | — | — | D | D |
| appartement, 56 Rue Gambetta 31330 Grenade | 16,5 m² | — | D | C |
| appartement, 56 Rue Gambetta 31330 Grenade | 14,8 m² | — | C | C |
| appartement, 47a Rue Gambetta 31330 Grenade | 103,4 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Gambetta 31330 Grenade | 116,9 m² | — | D | B |
| maison, 61 Rue Gambetta 31330 Grenade | 109 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue Gambetta 31330 Grenade | 26,6 m² | — | D | B |
| immeuble, 59 Rue Gambetta 31330 Grenade | — | — | E | D |
| appartement, 59 Rue Gambetta 31330 Grenade | 30,9 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Sainte-Martheprivé
- Ecole primaire publique la BastidepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m937
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.