Rue Wagram, Grenade
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AB 31
- l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 109 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (urbanisation de type pavillonnaire)
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Identifiant 31232000AB0031Feuille 000 C 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 945 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 670 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur urbain correspondant à la première extension du centre ancien (urbanisation de type pavillonnaire), du PLU Grenade, en vigueur depuis le 23/05/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Grenade
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de construire0312322500038 | 66 Rue Wagram | AA 213, AA 232 | 2 logements, 71,15 m² | 3 293 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2025 | Permis de construire0312322500004 | 13 Rue Wagram | AB 175 | 1 logement, 103 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 07/01/2025 | Permis de construire03123224W0019 | 56 Rue Wagram | AA 146 | 1 logement, 47 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2024 | Permis d'aménager03123224W0001 | 13 Rue Wagram | AB 55 | — | 1 252 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2022 | Permis de construire03123221W0069 | 32 Rue de Wagram | 0C 2048, 0C 3361 | 1 logement, 93 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2019 | Permis de construire03123219W0054 | 52 Rue Wagram | C 2641, C 2643 | 1 logement, 101 m² | 764 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2018 | Permis de construire03123218W0005 | 52 Rue Wagram | C 2641 | 1 logement, 155 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2017 | Permis de construire03123217W0036 | Rue Wagram | C 2641, C 2643 | 1 logement, 131 m² | 942 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2017 | Permis de construire03123217W0009 | Rue Wagram | C 175 | 1 logement, 145 m² | 710 m² | autorisé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 523 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 7 Rue Wagram | Maison | 106 m² | 236 550 € | 2 232 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Wagram | Dépendance, Appartement | 57 m² | 165 500 € | — |
| 20/08/2025 | 13 Rue Wagram | Vente | 600 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 20/05/2025 | 56 Rue Wagram | Dépendance | 628 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 24/01/2025 | 14 Rue Wagram | Maison | 68 m² | 304 750 € | 4 482 € |
| 28/03/2024 | 66 Rue Wagram | Vente | 496 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 05/05/2023 | 21 Rue Wagram | Maison | 110 m² | 400 000 € | 3 636 € |
| 25/04/2023 | 24 Rue Wagram | Appartement, Dépendance | 71 m² | 137 060 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2022 | 11 Rue Wagram | Dépendance, Appartement | 45 m² | 109 750 € | 2 439 € |
| 23/02/2022 | 32 Rue Wagram | Vente | 523 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 28/01/2022 | 11 Rue Wagram | Dépendance, Appartement | 57 m² | 133 300 € | — |
| 13/12/2021 | 11 Rue Wagram | Appartement, Dépendance | 114 m² | 115 000 € | — |
| 28/10/2021 | 11 Rue Wagram | Appartement, Dépendance | 57 m² | 162 000 € | 2 842 € |
| 15/09/2021 | 66 Rue Wagram | Vente | 623 m² de terrain | 104 800 € | — |
| 15/07/2021 | 15 Rue Wagram | Maison | 83 m² | 251 320 € | 3 028 € |
| 01/03/2021 | 11 Rue Wagram | Appartement | 57 m² | 142 040 € | 2 492 € |
| 17/02/2021 | 21 Rue Wagram | Maison | 110 m² | 282 750 € | 2 570 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Wagram 31330 Grenade | 191,5 m² | 1985 | D | D |
| maison, 9 Rue Wagram 31330 Grenade | 198 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Wagram 31330 Grenade | 198 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Wagram 31330 Grenade | 42 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 11 Rue Wagram 31330 Grenade | 42,7 m² | 2006 | B | A |
| maison, 4 Rue Wagram 31330 Grenade | 105 m² | 1998 | D | B |
| maison, 7 Rue Wagram 31330 Grenade | 111 m² | 1992 | C | B |
| maison, 40 Rue Wagram 31330 Grenade | 130 m² | 1984 | D | D |
| maison, 42 Rue Wagram 31330 Grenade | 108,5 m² | 1991 | A | A |
| appartement, 11 Rue Wagram 31330 Grenade | 56,2 m² | 2007 | C | B |
| maison, 56 Rue Wagram 31330 Grenade | 200 m² | — | G | C |
| maison, 32 Rue Wagram 31330 Grenade | 122,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Grand SelvepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Grand Selvepublic
Entreprises domiciliées à 200 m54
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOCATELLI INVESTservices administratifs
- FARALANGONimmobilier
- SOCIETE D EXPLOITATION HORUS LANGON (SEHL)hébergement et restauration
- SCI TINSOimmobilier
- SCI M2C2immobilier
- SCI PAGEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.