Chemin des Ormes, Gréoux-les-Bains
- Parcelle la plus proche
- ZC 728
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone urbaine residentielle peripherique
Identifiant 04094000ZC0728Feuille 000 ZC 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 311,2 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 647 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 963 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine residentielle peripherique, du PLU Greoux-les-Bains, en vigueur depuis le 31/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- servitude mixite sociale
- Elargissement de la voie d'acces au Jas du Rocher
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réglement local de publicité (RLP)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Gréoux-les-Bains
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 245 Che des Ormes | Maison | 129 m² | 358 900 € | 2 782 € |
| 17/05/2023 | 245 Che des Ormes | Dépendance, Maison | 123 m² | 386 020 € | 3 138 € |
| 29/12/2021 | 245 Che des Ormes | Maison | 123 m² | 3 500 € | 28 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin des Ormes 04800 Gréoux-les-Bains | 111 m² | 2017 | A | A |
| maison, 120 Chemin des Ormes 04800 Gréoux-les-Bains | 105,8 m² | — | C | A |
| maison, Chemin des Ormes 04800 Gréoux-les-Bains | 112 m² | 2011 | D | B |
| maison, Chemin des Ormes 04800 Gréoux-les-Bains | 160,4 m² | 2013 | A | A |
| maison, Chemin des Ormes 04800 Gréoux-les-Bains | 121,4 m² | 2016 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- QUESACOACHenseignement
- SCI NATYimmobilier
- BUFFALLOVILLEinformation et communication
- GREOUX MULTISERVICES (GREOUX MULTISERVICES)construction
- HOLDING MNfinance et assurance
- SCI VALCRISimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.