Chemin du Lez, Grignan
- Parcelle
- C 889
- Contenance
- 2 987 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone à vocation principale d'habitat correspondant aux secteurs récents d'habitat développés le plus souvent au sein de l'espace rural
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 261460000C0889Feuille 000 C 03Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 193,2 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 625 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 939 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone à vocation principale d'habitat correspondant aux secteurs récents d'habitat développés le plus souvent au sein de l'espace rural, du PLU Grignan, en vigueur depuis le 09/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2022 | 460 Che du lez | Dépendance, Maison | 140 m² | 471 300 € | 3 366 € |
| 07/01/2022 | 360 Che du lez | Dépendance, Appartement | 376 m² | 340 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 550 Chemin du Lez 26230 Grignan | 128,7 m² | 2006 | B | A |
| appartement, 360 Chemin du Lez 26230 Grignan | 120 m² | — | B | A |
| maison, 300 Chemin du Lez 26230 Grignan | 169 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JMF MAISON FOURNIERindustrie
- GRILLONNAISE DE CUIRS ET PEAUX PIERRE COTTE (SGCP)commerce
- MADAautres services
- SCI DAGASSEimmobilier
- E.LOMANTOactivités scientifiques et techniques
- SARL LO MANTO PHILIPPEconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.