Chemin Lacoste, Grisolles
Numéros de la voie26
- Zone d'urbanisme
- U3
- Quartier d'habitat disjoint ou étirements de construction
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 123,6 m
- Pente du terrain
- 13,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 646 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3, quartier d'habitat disjoint ou étirements de construction, du PLUi Grand Sud Tarn et Garonne, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis à OAP (OAP "commerces")
- Secteur soumis à OAP (OAP " transversale")
- Secteur soumis à OAP (secteur U3)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis au Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mouvement de terrain - Tassements différentiels
- Site patrimonial remarquable de Grisolles
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis de construire0820752500013 | Chemin Chemin Lacoste | AR 115 | 2 logements, 225,7 m² | 2 000 m² | autorisé | OMNI PROM SAS |
| 16/03/2026 | Permis de construire0820752500013 | Chemin Lacoste | AR 115 | 225,7 m² | 2 000 m² | autorisé | OMNI PROM SAS |
| 23/01/2024 | Permis de construire08207523S0017 | 120a Ch Lacoste | AR 115, AR 116 | 2 logements, 214 m² | — | autorisé | AITECH IMMO |
| 23/01/2024 | Permis de construire08207523S0017 | 120a Ch Lacoste | AR 115, AR 116 | 214 m² | — | autorisé | AITECH IMMO |
| 14/03/2023 | Permis de construire08207522S0039 | 120 Chemi Lacoste | AR 115 | 500 m² | 2 000 m² | autorisé | AITECH IMMO |
| 16/03/2022 | Permis de construire08207521S0030 | 419 Ch Lacoste | AO 50 | 1 logement, 131 m² | 2 147 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 276 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 131 Che Lacoste | Vente | 1 208 m² de terrain | 310 000 € | — |
| 28/03/2025 | 419 Che Lacoste | Maison | 260 m² | 350 000 € | — |
| 27/07/2023 | 180 Che Lacoste | Maison | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 189,2 m² | — | C | A |
| maison, 100 Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 188 m² | — | B | A |
| maison, 469 Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 152 m² | — | C | B |
| maison, 131b Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 140 m² | — | B | A |
| maison, 131a Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 139 m² | — | B | A |
| maison, 419 Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 185 m² | 1975 | C | A |
| maison, 140 Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 105 m² | — | D | B |
| maison, 140 Chemin Lacoste 82170 Grisolles | 105 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.